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中古マンションブランズ新札幌 14階3LDK / 5,380万円

  • ●2023年(令和5年)11月築、低炭素建物・ZEH−M Orienteの認定を取得●外壁は重厚感のあるタイル張り

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5,380万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.03㎡(壁心)

築年数
築3年
交通

JR千歳線 新札幌駅 徒歩7分

  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩8分
  • JR函館本線「厚別」駅徒歩10分
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問合せ先：イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

会社情報

ポイント

●14階部分、南東角部屋！日当たり・眺望良好！●3駅3路線へアクセス可能！札幌中心部・新千歳空港へのアクセスに便利な立地！●ペット飼育可(1階フロアにグルーミングルーム※規約有)

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 11.1帖 キッチン 4.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

専有面積70.03㎡(壁心)バルコニー面積14.01㎡備考●14階部分、南東角部屋！日当たり・眺望良好！●省エネ型床暖房給湯Fact●内装状況良好●玄関を除く居住空間の床段差を解消したフラットフロア●熱交換型24時間換気システム
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • ロードヒーティング

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 低炭素住宅

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立信濃小学校(648m)
  • 札幌市立信濃中学校(1,068m)

買い物

  • コンビニ(271m)
  • スーパー(356m)

その他施設

  • 総合病院(556m)
  • 公園(164m)
  • 銀行(795m)

周辺地図

北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目22-23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新札幌

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいて特に不便は感じてないが、快適とも言えず、自家用車がなければ少し不便かもしれないと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前は都会風で商業施設や様々なお店が充実している。一方で、駅前を少し離れると公園や緑が至る所にあるので、育児環境が良いと思う。都市と自然がバランス良く融合している場所だと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスが良い。駅から少し離れれば住宅街でゴミゴミしていない。子育て環境がいい。高齢者が多く、子どもが少ない。小学校が統廃合している。 (30代女性)

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新さっぽろ

  • いいね度：5点中5点の評価

    車ですぐ行ける距離に大型の商業施設があり、その中に小児科や皮膚科があるメディカルモールが入っているので、通院しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通のアクセスについて、近くにJR線があり自宅から駅まで歩いて約5〜6分であり、電車の本数も上下線とも日中は15分おきにあるので便利です。住環境も静かで生活空間も余裕があり暮らしやすいです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスが良い。駅から少し離れれば住宅街でゴミゴミしていない。子育て環境がいい。高齢者が多く、子どもが少ない。小学校が統廃合している。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,380万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,500円
修繕積立金9,800円
間取り3LDK（リビングダイニング 11.1帖 キッチン 4.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
専有面積70.03㎡（壁心）
バルコニー面積14.01㎡
築年月

2023年11月（築3年）

所在地

北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目22-23

交通
  • JR千歳線 新札幌駅 徒歩7分
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩8分
  • JR函館本線「厚別」駅徒歩10分
所在階 / 階数14階 / 15階建
総戸数55戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東急コミュニティー
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：(株)イチケン

●2023年(令和5年)11月築、低炭素建物・ZEH−M Orienteの認定を取得 ●南東の2面採光のリビング・ダイニング(床暖房付) ●リビング・洋室2部屋にエアコン付 ●自然光で明るい窓付の対面キッチン(カップボード・パントリー・食器洗浄乾燥機・浄水器付) ●追焚・浴室内暖房乾燥機付！ゆとりの1418タイプUB ●セキュリティ充実！共用玄関TVモニター付オートロック(スマートキー対応) ●1階フルタイムロッカー＆住戸前に宅配ボックス ●ラウンジを設けたエントランスホール ※現状有姿での引き渡し

LIFULL HOME'S 物件番号0141584-0000183

情報公開日：2026/01/21

最新情報提供日：2026/02/26

情報有効期限：2026/03/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

北海道札幌市厚別区厚別西3条3丁目4-35　甘久ビル1階
交通
  • JR函館本線 厚別駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業）
免許番号北海道知事石狩(02)第008864号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,380万円
管理費等
14,500円／月
修繕積立金
9,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業）

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