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中古マンション森林公園パークハウス西五番街C棟 8階4LDK / 2,990万円

  • ●掃除のしやすいフローリング採用

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2,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/95.37㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 5,000円(税込) 屋外・要確認
交通

JR函館本線 森林公園駅 徒歩6分

  • 中央・JR北海道バス「厚別北3条4丁目」停徒歩1分
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問合せ先：イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

会社情報

ポイント

●2月8日(日)13：00〜16：00オープンハウス開催(直接現地へご来場ください)　●南西向き、三方角部屋・日当り良好　●令和8年1月内装リフォーム工事完了　●ペット飼育可（規約に基づき）

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7.4帖 洋室 5帖 洋室 4.4帖 和室 6畳）

専有面積95.37㎡(壁心)バルコニー面積16.05㎡駐車場空有 5,000円(税込) 屋外・要確認
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 厚別北小学校(827m)
  • 厚別北中学校(836m)

周辺地図

北海道札幌市厚別区厚別北三条4丁目8-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

森林公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    戸建の住宅街が広がっていて、商業施設も少ないため治安が良い。子供を通わせることになる学校も落ち着いている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周囲には自然を感じられるような場所（公園等）がある一方、隣は札幌市なので、買い物やイベントなどに参加するのも比較的楽な場所にある点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育ても無事に終わり、特に不自由なくやってこれたと思います。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,400円
修繕積立金14,300円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7.4帖 洋室 5帖 洋室 4.4帖 和室 6畳）
専有面積95.37㎡（壁心）
バルコニー面積16.05㎡
駐車場空有 5,000円(税込) 屋外・要確認
築年月

1992年2月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市厚別区厚別北三条4丁目8-3

交通
  • JR函館本線 森林公園駅 徒歩6分
  • 中央・JR北海道バス「厚別北3条4丁目」停徒歩1分
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数106戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：三菱地所(株)・大成建設(株)・(株)地崎工業

●JR「森林公園」駅徒歩6分、地下鉄「新さっぽろ」駅まで接続の中央・JR北海道バス「厚別北3条4丁目」停まで徒歩1分の交通便！ ●令和8年1月下旬内装リフォーム完了 　◇システムキッチン交換 　◇ユニットバス交換 　◇洗面化粧台交換 　◇ウォシュレット付トイレ交換 　◇洗濯機防水パン交換 　◇クロス貼替え 　◇フローリング貼替え 　◇畳表替え 　◇建具交換 　◇玄関収納交換 　◇シーリングライト取付 　◇ダウンライト設置 　◇ガス給湯器交換 　◇カーテンレール交換 　◇ハウスクリーニング等 ●500ｍ圏内に「スーパーアークス」・「フードセンター」、敷地向かいにはローソン有り ●季節用品の収納やタイヤの保管に便利な屋内トランクルーム付 ●ベビーカーやカートでの出入りも安心の共用部スロープ設計 ●不要な来訪者を防ぐ共用玄関ＴＶモニター付オートロックシステム採用 ●プライバシー性を考慮した2戸に1基のエレベーター ●ご親族の方やご友人の来訪時には、来客用駐車スペース有り

LIFULL HOME'S 物件番号0141584-0000181

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

北海道札幌市厚別区厚別西3条3丁目4-35　甘久ビル1階
交通
  • JR函館本線 厚別駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業）
免許番号北海道知事石狩(02)第008864号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
管理費等
13,400円／月
修繕積立金
14,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業）

期間
2026年02月08日（日）～2026年02月08日（日）
開催時間
13:00〜16:00

※直接現地へご来場ください

主要項目が同一の物件について

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