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中古マンションファミール大谷地 3階/3053LDK / 2,290万円

  • ●令和8年1月内装リフォーム実施●クロス貼替え・床フローリング貼替、建具交換）

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2,290万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.04㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空無
交通

札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩4分

  • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩10分
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問合せ先：イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

会社情報

ポイント

●地下鉄駅・バスターミナル・キャポ大谷地・金融機関・ドラッグストアなど利便施設が徒歩5分圏内に揃う立地●南東向き、日当たり良好

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 10.4帖 洋室 5.4帖 洋室 4.4帖 洋室 4.2帖）

専有面積66.04㎡(壁心)バルコニー面積8.76㎡駐車場空無備考●令和8年1月内装リフォーム完了予定●南東向き、日当たり良好

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立大谷地東小学校(533m)
  • 札幌市立厚別南中学校(476m)

買い物

  • コンビニ(324m)
  • スーパー(283m)
  • ドラッグストア(205m)

その他施設

  • 公園(288m)
  • 銀行(332m)

周辺地図

北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大谷地

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関が、複数あって、交通の便がよい。また、スーパー・コンビニ・飲食店・大型スーパーが複数あって、買い物にも便利。また、近くにウォーキングや運動にも都合がいい。ウォーキングや運動にも都合がいい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の多い道路から中に入っているので、静かな場所。近くのサイクリングロードが四季を感じられ、憩いの場所。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に囲まれた環境の中、商業施設が数多くあり生活がしやすい。 (60代男性)

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ひばりが丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄駅がすぐ近くにあるので、朝ラッシュの時間帯は目の前の道路が混雑している。マイカー通勤の自分としてはどうにかしてほしい。特に２車線のうち１車線ふさいでいる客待ちのタクシーは本当に迷惑している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が豊富、近くには大型スーパーやファストファッションのお店、通っていた小、中学校も近くにあり進学した高校も自転車で7?8分でした。大学に行くのもJRの駅が近くにあるため通学がとても楽です。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    バス、JR、地下鉄が通っているので札幌中央区、中心街へ行くのに便利。買い物する場所も充実しているので普段から頻繁に中央区まで出向く必要がなくて良い。新千歳空港までもJR乗り換えなしで30分で便利。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,290万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,000円
修繕積立金11,230円
間取り3LDK（リビングダイニング 10.4帖 洋室 5.4帖 洋室 4.4帖 洋室 4.2帖）
専有面積66.04㎡（壁心）
バルコニー面積8.76㎡
駐車場空無
築年月

1986年2月（築40年）

所在地

北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-1

交通
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩4分
  • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩10分
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数111戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズィング(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：五洋建設(株)

●リビングからは、陽だまりロードの木々の色彩が楽しめます！ ●来訪者も安心の来客用駐車場スペース有り ●季節用品(アウトドアグッズ・カー用品など)の収納に便利な屋内トランクルーム付(無料) ●正面玄関エントランスホールには応接テーブル・管理員室(日勤)がございます ●スキップ式エレベーター付 ※停止階ではないため、4階から階段利用になります 〔修繕履歴〕 ●2026年(令和8年)2月上旬内装リフォーム完了予定 　◇システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換 　◇全室クロス貼替え、床フローリング貼替え 等 〔共用部修繕履歴〕 ●2025年(令和7年)9月屋上防水工事完了予定 ●2020年(令和2年)9月給水管更新工事 ●2017年(平成29年)エレベーターリニューアル工事

LIFULL HOME'S 物件番号0141584-0000173

情報公開日：2025/10/28

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

北海道札幌市厚別区厚別西3条3丁目4-35　甘久ビル1階
交通
  • JR函館本線 厚別駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業）
免許番号北海道知事石狩(02)第008864号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,290万円
管理費等
6,000円／月
修繕積立金
11,230円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業）

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掲載110番