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中古マンションサーム青葉 8階3LDK / 2,390万円

  • ●ペット飼育応相談(管理規約に基づき)●来訪者も安心の来客用駐車スペース有り●プライバシー性を考慮した2戸に1基のエレベーター

2,390万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.88㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 6,500円(税込)
交通

JR千歳線 上野幌駅 徒歩9分

  • JR千歳線 新札幌駅 バス10分 青葉通橋下車 徒歩5分
  • JR北海道バス「上野幌駅通」停徒歩7分、地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩30分

問合せ先：イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

会社情報

ポイント

●令和7年9月内装リフォーム完了予定●南西・南東の3方角住戸●25.4帖のLDK、家具を配置してもゆとりのある間取構成●ペット飼育応相談(規約に基づき)

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 25.4帖 洋室 6.8帖 洋室 6.2帖 洋室 6.1帖）

専有面積93.88㎡(壁心)バルコニー面積13.08㎡駐車場空有 6,500円(税込)備考●南西・南東の3方角住戸！日当り・眺望良好！●25.4帖のLDK、家具を配置してもゆとりのある間取構成！●令和7年9月内装リフォーム完了予定
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立新札幌わかば小学校(1,067m)
  • 札幌市立青葉中学校(767m)

買い物

  • コンビニ(985m)
  • スーパー(632m)
  • ドラッグストア(569m)

その他施設

  • 公園(370m)

周辺地図

北海道札幌市厚別区青葉町16丁目3-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上野幌

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに自然がある公園があり買い物も歩いていける距離にあるので。ただ夜は暗いので怖い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    長年住んでいるが、災害が少なく、治安も良く、生活物資も調達でき、医療機関もあるので安心して暮らせる (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢化が進んでいるが子育てが終わっているのでとくに問題がないから。つまり特別悪い部分がないのでまあ満足 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新札幌

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型スーパーや小学校中学校が近く、役所も近いので過ごすのには向いていると思います (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がとても良い。どこへ出かけるのにも便利である。生活に必要なものがそろいやすい。緑も多く季節の移り変わりも感じられる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性は大変良いです。バスも地下鉄もあります。車は広い道路にすぐ出れます。大型スーパー及びコンビニは乱立しています。娯楽施設はないですが、その分、静かに生活が送れるため (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,100円
修繕積立金9,388円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 25.4帖 洋室 6.8帖 洋室 6.2帖 洋室 6.1帖）
専有面積93.88㎡（壁心）
バルコニー面積13.08㎡
駐車場空有 6,500円(税込)
築年月

1993年1月（築33年）

所在地

北海道札幌市厚別区青葉町16丁目3-1

交通
  • JR千歳線 上野幌駅 徒歩9分
  • JR千歳線 新札幌駅 バス10分 青葉通橋下車 徒歩5分
  • JR北海道バス「上野幌駅通」停徒歩7分、地下鉄東西線「新さっぽろ」駅徒歩30分
所在階 / 階数8階 / 10階建 (地下1階)
総戸数60戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：MMS(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：モリショー(株)

●リフォーム内容 　◇全室クロス貼替え 　◇床材貼替え 　◇システムキッチン交換 　◇ユニットバス交換 　◇洗面化粧台交換 　◇トイレ交換 　◇建具交換 ●洋室3部屋6帖以上 ●コミュニケーションを取りやすい対面式の窓付キッチン ●玄関には物入＆大型シューズボックス有り！ ●風通しの良い両面バルコニー設計 ●季節用品の収納に便利な屋内トランクルーム付 ●来訪者も安心の来客用駐車スペース有り ●プライバシー性を考慮した2戸に1基のエレベーター ●管理員室横には宅配ボックス・自動販売機有り

LIFULL HOME'S 物件番号0141584-0000157

情報公開日：2025/06/26

最新情報提供日：2025/12/19

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

北海道札幌市厚別区厚別西3条3丁目4-35　甘久ビル1階
交通
  • JR函館本線 厚別駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業）
免許番号北海道知事石狩(02)第008864号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
管理費等
7,100円／月
修繕積立金
9,388円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業）

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