労住まきのハイツ 4号棟 2階
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中古マンション
5時間前 更新労住まきのハイツ 4号棟 2階2LDK / 2,090万円
1/13外観
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- スーパーストアナカガワ牧野北町店 80m
- ライフ牧野店 450m
- トップワールド牧野店 550m
- ローソン 牧野下島町店 150m
- セブンイレブン 枚方牧野阪2丁目店 500m
- マツモトキヨシ牧野駅前店 500m
- 枚方市立西牧野小学校 900m
- 枚方北郵便局 170m
周辺情報
学校
- 枚方市立西牧野小学校(900m)
- 渚西中学校(2,400m)
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(80m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 枚方北郵便局(170m)
周辺地図
大阪府枚方市牧野北町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
牧野
いいね度：
交通の利便性が良く、駅も町中心部に直結している、が、都会過ぎず田舎過ぎず、いいところ取りしたいると思う。 (30代女性)
いいね度：
すごく満足しているかと、尋ねられたばそうでもないし、かと言って不満か聞かれたら特に不満でも無いので。 (50代男性)
いいね度：
治安も悪くはない。大阪にも京都にも30分以内で出ることができるので。まあまあ、住みやすく思います。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,090万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 6,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)） |
| 専有面積 | 66.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.2㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:1000円 料金最大:8000円 |
| 築年月 | 1976年6月（築51年） |
| 所在地 | 大阪府枚方市牧野北町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：関西共同管理(株) |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年06月 下旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：(株)大林組 ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・建具新調 ・配管更新 ・クロス全室張り替え ・床材新調 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141485-0002012 |
| 自社管理番号 | 4662781 |
情報公開日：2026/04/04
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/10
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- 築年数
- 築52年
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会社情報
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第061431号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
須川翔伍
不動産のプロとして、お客様にとって最良な選択肢をご提案させていただきます。
■京阪本線『牧野』駅徒歩7分の立地♪ ■令和8年6月リフォーム完成予定♪ ■ペット飼育可能(規約による制限有)です♪ ■南向きバルコニーなので陽当り良好です♪ ■徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアございます♪ ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・建具新調 ・配管更新 ・クロス全室張り替え ・床材新調 ■周辺環境施設■ 【スーパー】 スーパーストアナカガワ牧野北町店：徒歩1分 【スーパー】 ライフ牧野店：徒歩6分 【スーパー】 トップワールド牧野店：徒歩7分 【コンビニ】 ローソン牧野下島町店：徒歩2分 【ドラッグストア】 マツモトキヨシ牧野駅前店：徒歩7分
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,090万円
- 管理費等
- 7,000円／月
- 修繕積立金
- 6,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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外観
1/3
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- 外観写真
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周辺環境
1/8
- 周辺
- スーパーストアナカガワ牧野北町店 80m
2/8
- 周辺
- ライフ牧野店 450m
3/8
- 周辺
- トップワールド牧野店 550m
4/8
- 周辺
- ローソン 牧野下島町店 150m
5/8
- 周辺
- セブンイレブン 枚方牧野阪2丁目店 500m
6/8
- 周辺
- マツモトキヨシ牧野駅前店 500m
7/8
- 周辺
- 枚方市立西牧野小学校 900m
8/8
- 周辺
- 枚方北郵便局 170m
その他
1/1
- その他
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