ファインレジデンス高槻上牧駅前 6階
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中古マンション
11時間前 更新ファインレジデンス高槻上牧駅前 6階2LDK / 4,280万円
1/18リビング
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間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- フレスコ上牧店 170m
- サンドラッグ高槻上牧店 240m
周辺情報
学校
- 五領小学校(1,500m)
- 五領中学校(2,100m)
買い物
- スーパー(170m)
- ドラッグストア(240m)
周辺地図
大阪府高槻市神内2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上牧
いいね度：
ベッドタウンに位置し、交通の便がよくコンビニやスーパーも充実しているから (20代女性)
いいね度：
駅に近いし買い物が便利なことが一番。ショッピングモールもある。 (50代女性)
いいね度：
生活するのに不便を感じた事はない。梅田などの都心部に行くにはやや不便な土地だと思う。 (50代女性)
水無瀬
いいね度：
近くに大きなショッピングモールがあり、病院とか歯医者さんとか病院なども近くにありとても便利な町です (60代女性)
いいね度：
買い物が便利で日常生活に必要なものや娯楽が徒歩圏内ですべてがそろうから (40代女性)
いいね度：
子育てしながら、生活するには、まぁ住みやすいと感じているから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,280万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,030円 |
| 修繕積立金 | 5,580円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 53.26㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.3㎡ |
| 築年月 | 2021年2月（築6年） |
| 所在地 | 大阪府高槻市神内2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 15階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141485-0001985 |
| 自社管理番号 | 4542762 |
情報公開日：2026/01/10
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/06/29
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
- 管理費等
- 14,030円／月
- 修繕積立金
- 5,580円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 築55年
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会社情報
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第061431号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
吉野雅彦
業界歴10年の経験を活かし、的確なアドバイスをさせていただきます。
■阪急電鉄京都線『上牧』駅徒歩2分の立地♪ ■ペット飼育可能♪(制限有り) ■間取り2LDKで各居室に収納付き♪ ■リビングに床暖房ございます♪ ■隣接した建物がなく、陽当・通風・眺望良好です♪ ■徒歩3分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアございます♪ ■周辺環境施設■ 【スーパー】 フレスコ上牧店：徒歩3分 【スーパー】 業務スーパー上牧店：徒歩8分 【コンビニ】 デイリーヤマザキ上牧駅前店：徒歩2分 【コンビニ】 セブンイレブン島本高浜店：徒歩6分 【コンビニ】 ファミリーマート島本高浜二丁目店：徒歩7分 【ドラッグストア】 サンドラッグ高槻上牧店：徒歩3分 【ドラッグストア】 キリン堂高槻上牧店：徒歩7分 【郵便局】 高槻上牧駅前郵便局：徒歩4分
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ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
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1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- リビング
2/3
- リビング/ダイニング
- リビング
3/3
- 玄関
- 玄関
外観
1/5
- 外観
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- 外観
- 外観写真
3/5
- 外観
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4/5
- 外観
- 外観写真
5/5
- エントランス
- エントランス
設備
1/7
- キッチン
- キッチン
2/7
- キッチン
- キッチン
3/7
- キッチン
- キッチン
4/7
- 浴室
- 浴室
5/7
- トイレ
- トイレ
6/7
- 洗面
- 洗面台
7/7
- 洗面
- 洗面所
周辺環境
1/2
- 周辺
- フレスコ上牧店 170m
2/2
- 周辺
- サンドラッグ高槻上牧店 240m