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中古マンション3時間前 更新アリスト枚方香里ケ丘 4階3LDK / 3,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    ※掲載写真は家具・家財を一部CG処理により削除したイメージです。現況優先となります。

    3,280万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.76㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 契約必須 9,000円(税込) 料金最小:3700円 料金最大:9000円
    交通

    京阪交野線 村野駅 徒歩21分

    • 京阪本線 香里園駅 バス15分 香里橋下車 徒歩3分

    問合せ先：ハウスドゥ　京阪くずは　株式会社Neo不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ■間取り3LDKの北西角部屋です♪　■ルーフバルコニー付きです♪　■LDKが広々約19.6帖ございます♪　■室内丁寧にお使いです♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積86.76㎡(壁心)バルコニー面積19.19㎡駐車場空有 契約必須 9,000円(税込) 料金最小:3700円 料金最大:9000円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2022年03月実施

    • トイレ
    • コンロ

    内装

    2022年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • トップ ワールド香里ケ丘店 230m
    • 万代香里ヶ丘店 700m
    • コーヨー香里ケ丘店 1000m
    • セブンイレブン 枚方香里ヶ丘店 450m
    • ココカラファイン香里ケ丘店 260m
    • 枚方市立第四中学校 1000m
    • 枚方市立開成小学校 550m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立開成小学校(550m)
    • 枚方市立第四中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(450m)
    • スーパー(230m)
    • ドラッグストア(260m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府枚方市香里ケ丘1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    村野

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から離れた場所では、衣料品店が減りすぎて困ってる。駅から離れた場所に書店がない。家電量販店、スーパー、ドラッグストア、病院、介護施設は充実していると思う。行政もよい面悪い面がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何でも揃うと言う点や、京都と大阪の真ん中に位置しているので、どちらにでも出やすいという点では、住みやすい言い待ちだと感じるので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性が良く、静か。どこに行くにもフットワークが軽く動ける。大阪府はコンサートや展示会会場開催地になることが多いので行きやすい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    香里園

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいけど、バイクがうるさい。マンション新たに建てすぎで人増えるの嫌。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜は21時過ぎになると静かで睡眠の妨害などなく昼はそれなりに人通りもあり安心して住めます (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近く、交通の便が良いこと。スーパーなどが多く買い物が便利でかる。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,810円
    修繕積立金15,620円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積86.76㎡（壁心）
    バルコニー面積19.19㎡
    駐車場空有 契約必須 9,000円(税込) 料金最小:3700円 料金最大:9000円
    築年月

    2008年6月（築19年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府枚方市香里ケ丘1丁目

    交通
    • 京阪交野線 村野駅 徒歩21分
    • 京阪本線 香里園駅 バス15分 香里橋下車 徒歩3分
    所在階 / 階数4階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数45戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：1,550円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：互光建物管理
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    施工会社：大末建設株式会社

    ルーフバルコニー面積：36.58m2 ■角部屋につき陽当り＆通風良好！ ■令和4年3月にリフォーム歴あり！ ・クロス貼替え　・フローリング貼替え　・トイレ交換　・コンロ交換 ■室内大変綺麗にお使いです！ ■ルーフバルコニー付き！ ※売主の契約不適合責任免責。　 ※売主の設備の補修義務免責。

    LIFULL HOME'S 物件番号0141485-0001936
    自社管理番号4370893

    情報公開日：2025/08/11（418日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　京阪くずは　株式会社Neo不動産販売

    大阪府枚方市楠葉並木１丁目38-10-103
    交通
    • 京阪本線 樟葉駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第061431号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    根岸晶

    親切丁寧をモットーにお客様の声に耳を傾けご提案いたします。

    ■間取り3LDKの北西角部屋です♪ ■ルーフバルコニー付きです♪ ■LDKが広々約19.6帖ございます♪ ■室内丁寧にお使いです♪ ■令和4年3月にリフォーム歴ございます♪ ・クロス貼替え　・フローリング貼替え　・トイレ交換　・コンロ交換 ■周辺環境施設■ 【スーパー】　トップワールド香里ケ丘店：徒歩3分 【スーパー】　万代香里ヶ丘店：徒歩9分 【スーパー】　コーヨー香里ヶ丘店：徒歩13分 【コンビニ】　セブンイレブン枚方香里ケ丘店：徒歩6分 【ドラッグストア】　ココカラファイン香里ケ丘店：徒歩4分 【ドラッグストア】　キリン堂枚方宮之下店：徒歩4分 【中学校】　枚方市立第四中学校：徒歩13分 【小学校】　枚方市立開成小学校：徒歩7分

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    11,810円／月
    修繕積立金
    15,620円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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