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中古マンションサンメゾン昭和川名山エルド 4階3LDK / 4,980万円

  • 南面の大きな窓のある約14.5帖のＬＤＫ、家族の会話も弾みますね。

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4,980万円

支払い目安：16.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.52㎡(壁心)

築年数
築10年
駐車場
空有 16,000円(税無)
交通

名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩8分

  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩9分
  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩18分
  • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

会社情報

ポイント

☆最寄り駅まで徒歩約8分☆各居室収納☆WIC☆小・中学校徒歩圏内☆オール電化

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.52㎡(壁心)バルコニー面積8.39㎡駐車場空有 16,000円(税無)備考WICのある収納豊富な間取りです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 滝川小学校まで　650m　徒歩約9分●校訓「強く、正しく、明るく」【学級数】普通学級26クラス（学年平均4～5クラス）、特別支援学級3クラス
  • 川名中学校まで　400m　徒歩約5分●教育目標「集団の中でともに成長し、たくましく生きる生徒」八事山の高台に位置し、災害に強く緑も豊かに存在するのが特徴です。
  • いりなか駅まで　575m　徒歩約8分●地下鉄鶴舞線が通り、周辺には学校や病院などが多く揃います。駅のある国道153号沿を中心に飲食店やコンビニ、書店などが立地しております。
  • ヤマザキＹショップ聖霊病院店まで　600m　徒歩約8分
  • バロー滝川店まで　500m　徒歩約7分
  • サンドラッグいりなか店まで　500m　徒歩約7分
  • 名古屋杁中郵便局まで　550m　徒歩約7分
  • 愛厚昭和荘保育園まで　484m　徒歩約7分●名古屋市内の中でも広々とした園庭で子供がのびのびと遊べる保育園【保育時間】7：15～18：15（延長保育18：15～19：15）

周辺情報

学校

  • 名古屋市立滝川小学校(1,057m)
  • 名古屋市立川名中学校(442m)

買い物

  • コンビニ(648m)
  • スーパー(512m)
  • 商店街(2,152m)

その他施設

  • 総合病院(573m)
  • 公園(1,944m)

周辺地図

愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

いりなか

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、スーパーやドラッグストアなども揃っているため、基本的に生活に必要なものは揃うし、交通の便もわるくないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで比較的近く、家の周りは静かで警察署が近所にあるから治安も良いと思われる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    下町ではありますが、静かな町です。 大学が集まっている町のため、学生さんが多いです。 自転車での利便もアップダウンがあまりなく有難いです (40代女性)

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川名

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄が2路線交差していたり、24時間営業のスーパーマーケットが近くにあったりと、生活する上で困ることが少ないから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまり騒がしくない住宅街で近くに川がながれていて小学校もあって治安はわりといいから (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が良く、名古屋・栄駅にも出やすい。スーパーや病院もたたあり、いざというときには安心。子育て環境は分からないが、文教地区にはなっていると思う。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：16.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,330円
修繕積立金12,080円
間取り3LDK
専有面積75.52㎡（壁心）
バルコニー面積8.39㎡
駐車場空有 16,000円(税無)
築年月

2016年7月（築10年）

所在地

愛知県名古屋市昭和区川名山町1丁目

交通
  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩8分
  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩9分
  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩18分
  • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数16戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

※専有部機械警備料　月額550円 ※e-暮らしサポート　月額330円 ※ペット飼育2匹まで可（規約あり） ※敷地内駐車場1台利用可　月額8000円〜16000円（車種によるサイズの制限あり）

LIFULL HOME'S 物件番号0141478-0000830
自社管理番号5397742

情報公開日：2025/10/17

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

愛知県名古屋市昭和区緑町１丁目25番地1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

中須憲一

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

常に今を一番輝かせる

最寄り駅の地下鉄鶴舞線「いりなか」駅まで徒歩約8分の好立地。2路線2駅利用可能で大変便利です。各居室収納にWICもあり、収納充実でお部屋を広く使っていただけます。いつでもご案内させていただきます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
20,330円／月
修繕積立金
12,080円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

オンライン相談の流れ
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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番