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中古マンション藤和シティホームズ滝子 6階4LDK / 4,100万円

  • 約17帖超えの開放的なLDK！南向きで太陽の光がたっぷりと室内に差し込みます。

4,100万円

支払い目安：15万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/91.9㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 3,000円(税無)
交通

名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩12分

  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩15分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

会社情報

ポイント

◇地下鉄桜通線桜山駅 まで徒歩12分 ◇90平方メートル超えでファミリー世帯にも広々とした空間 ◇6階角部屋3面バルコニーで日当たり眺望良好 ◇2024年9月　内装リフォーム済 ◇中学校まで徒歩約1分

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積91.9㎡(壁心)バルコニー面積26.04㎡駐車場空有 3,000円(税無)備考6階角部屋3面バルコニーで日当たり眺望良好

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2024年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 名古屋市立村雲小学校/徒歩約7分/約550ｍ
  • 名古屋市立円上中学校/徒歩約1分/約89ｍ
  • フィール シャンピアポート店/徒歩約11分/約850ｍ
  • ファミリーマート高辻店/徒歩約5分/約400ｍ
  • 名古屋中山郵便局/徒歩約7分/約550ｍ
  • 地下鉄桜通線「桜山」駅/徒歩約12分/約1121ｍ
  • B&Dドラッグストア 滝子店まで190ｍ　徒歩3分

周辺情報

学校

  • 名古屋市立村雲小学校(606m)
  • 名古屋市立円上中学校(87m)

買い物

  • コンビニ(470m)
  • スーパー(839m)
  • 商店街(1,714m)

その他施設

  • 総合病院(771m)
  • 公園(537m)

周辺地図

愛知県名古屋市昭和区滝子町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜山

  • いいね度：5点中5点の評価

    衣食住全て自分の生活に必要な物が揃っている。四季も感じられ、生活しやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても閑静な住宅街で住みやすく便利な街ですが夜の活気はなくお上品すぎるので夜遊びができない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いた暮らしができる。徒歩5分圏にはコンビニしかないので、スーパーがあるとなおいいけど。地下鉄は走っているが、バスの本数も増えるとなおいい (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

荒畑

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便も良く近くにコンビニとスーパーがあり、鶴舞公園も近くにあるので環境にもある程度満足している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設み自転車で5分ほどの距離にあり、買い物には困る事はありません。駅やバス停も近距離にあるので、通勤、通学にも不便を感じた事はございません。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地元や今まで住んでいた所は昼間でも少し怖い思いをすることが多かったが、今の所は夜でも怖いと思った所が数回しかない。ご近所さんもいい人が多い。都会過ぎず田舎過ぎずちょうどいい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,100万円

支払い目安：15万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,500円
修繕積立金30,790円
間取り4LDK
専有面積91.9㎡（壁心）
バルコニー面積26.04㎡
駐車場空有 3,000円(税無)
築年月

2001年2月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市昭和区滝子町

交通
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩12分
  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩15分
所在階 / 階数6階 / 9階建
総戸数22戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

・町内会費：年額 3000 円　 ・その他費用：インターネット導入料：25000 円 ( モデム取付費：15000 円・登録料：10000 円、初回のみ ) ・設備：エレベーター / オートロック / 宅配ボックス　 ・駐車場：有（月額 3000 〜 16000 円）　 ・駐輪場：有（月額 100 円）　・バイク置場：有（月額 1000 円）

LIFULL HOME'S 物件番号0141478-0000745
自社管理番号5434371

情報公開日：2025/10/17

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

愛知県名古屋市昭和区緑町１丁目25番地1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

北川慶太郎

気になることはなんでもご相談ください！

地下鉄桜通線 桜山 駅 まで徒歩12分。通勤・通学に大変便利な立地となっております。人気の角部屋で日当たり眺望良好です。LDK約17帖とファミリー世帯にも広々とした空間となっております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,100万円
管理費等
9,500円／月
修繕積立金
30,790円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

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掲載110番