中古マンション カルナーザ川崎 7階 3LDK / 3,990万円

問合せ先：株式会社リビングライフ　川崎センター

会社情報

ポイント

角部屋■南西向き■1階はスーパー■オートロック■全居室収納付■エレベーター

Pick up

パノラマ

間取り

3LDK

専有面積71.56㎡(壁心)バルコニー面積7.12㎡駐車場無備考間取図　3LDK

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

6枚

リビング/ダイニング
寝室
外観
子供部屋
洋室
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

トイレ

内装

2026年01月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

システムキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー
洗濯機置場あり

収納

全居室収納

室内

バルコニー

建物

エレベーター
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
セキュリティ充実

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯
インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚

川崎市立大島小学校 380m
川崎市立臨港中学校 700m
東三輪幼稚園 320m
食品館あおば大島店 10m
こうかんクリニック 390m
桜川公園 680m

周辺情報

学校

川崎市立大島小学校(380m)
川崎市立臨港中学校(700m)

買い物

コンビニ(89m)
スーパー(10m)
商店街(1,169m)

その他施設

総合病院(390m)
公園(680m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺駅の口コミ

川崎

いいね度：
交通の便がよく、都心にも横浜方面に出るにも便利。大型商業施設があり、駅前の開発も進んでいるので、大抵のことは都心に出なくても事足りる。治安の面では心配だが、物価は高くないため、それなりに住みやすい。 (30代男性)
いいね度：
役所・総合病院・スーパーが数多く、自宅近隣にあり便利。交通機関も徒歩10分以内ターミナル駅 (60代女性)
いいね度：
交通機関も近いし、ショッピングセンターも近いし、外食も徒歩圏内だから (50代女性)

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小田栄

いいね度：
割と住みやすく、交通の便もよい。ただ、駅前は治安がやや悪い地帯があるのが子育てにおいて心配。 (30代女性)
いいね度：
交通に弁が良いので何処へでも簡単に行ける。歓楽街もあり楽しめる。 (60代男性)
いいね度：
近くに買い物ができる場所があり、交通の便や治安も良く住みやすいため。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,990万円支払い目安：13.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	15,240円
修繕積立金	14,220円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	71.56㎡（壁心）
バルコニー面積	7.12㎡
駐車場	無
築年月	1992年6月（築34年）リフォーム情報を見る
所在地	神奈川県川崎市川崎区追分町
交通	JR京浜東北・根岸線川崎駅バス10分大島三丁目下車徒歩1分 JR南武線小田栄駅徒歩17分 JR南武線浜川崎駅徒歩18分
所在階 / 階数	7階 / 12階建 (地下2階)
総戸数	50戸
主要採光面	南西
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エムエフリビングサポート
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	角部屋、陽当り良好、眺望良好、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、総合病院徒歩10分以内、駐輪場、システムキッチン、対面式キッチン、給湯、シャワー、バストイレ別、室内洗濯機置場、全居室収納スペース、2面採光、南西向き、オートロック、セキュリティ充実、管理人日勤、LDK15帖以上、エレベーター、リフォーム済み、フローリング張替、即引渡可、見学可、内装リフォーム、インターネット対応
LIFULL HOME'S 物件番号	0141424-0002974
自社管理番号	185199480

情報公開日：2026/05/04

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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会社情報

1 /7
スタッフ
2 /7
店内の様子
3 /7
店舗の外観
4 /7
地図
5 /7
接客スペース
6 /7
キッズスペース
7 /7
その他

株式会社リビングライフ　川崎センター

交通	JR京浜東北・根岸線川崎駅徒歩15分
営業時間	09:30 〜 19:45
定休日	毎週水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(05)第007124号

優良店認定

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会社紹介

「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念とし、住まいを通じて結ばれるパートナーとしてお客様と共に歩んでまいりました。常に豊富な物件を取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。

会社の紹介動画

会社の特徴

19時以降も営業
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
リフォーム対応
引越し業者紹介可
駐車場あり
送迎あり
系列店舗での対応可
オンライン相談可

スタッフコメント

荒木雄輔

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

「快活」をモットーに、迅速な対応を心がけています

創業35年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×ＦＰの資格を合わせ持つ「ライフ・エキスパート・プランナー」がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,990万円
管理費等: 15,240円／月
修繕積立金: 14,220円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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