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中古マンションアールブラン西馬込DEUX 2階2LDK / 5,280万円

  • 12帖のLDKはガス温水式床暖房であたたかく過ごせる空間です。

5,280万円

支払い目安：17.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/55.5㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空無
交通

都営浅草線 西馬込駅 徒歩6分

  • 東急池上線 池上駅 徒歩24分
  • 都営浅草線 馬込駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社リビングライフ　川崎センター

会社情報

ポイント

モリモトクオリティによる安心の管理体制と、洗練されたデザイン性・機能性を兼ね備えた上質レジデンス。玄関床・廊下には高級感のある天然大理石を採用。回遊性のあるコンパクトな動線設計で快適な生活が送れます。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積55.5㎡(壁心)バルコニー面積11.95㎡駐車場空無備考北東角住戸2階、3面採光で通風・採光ともに良好。強い西日を避けつつ明るさを確保。下階は駐輪場のため生活音も気にならず、お隣と接するのは寝室の一部のみ。お子様やペットの足音を気にせず暮らせる静かな住環境

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2016年09月実施

  • トイレ
  • 給湯器
  • 2016年9月実施：タンクレストイレ、給湯器（エコジョーズ）交換、Miele食洗機導入。

内装

2016年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • サッシ
  • 壁・床張替、内窓設置

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • タンクレストイレ

収納

  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 梅田小学校？110m？
  • 馬込中学校？600m？
  • みなみまごめ保育園？270m
  • 文化堂 西馬込店？425m
  • 正林医院？105m
  • 桐里自然公園？265m

周辺情報

学校

  • 大田区立梅田小学校(110m)
  • 大田区立馬込中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(182m)
  • スーパー(425m)
  • 商店街(2,021m)

その他施設

  • 総合病院(105m)
  • 公園(265m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

東京都大田区南馬込6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西馬込

  • いいね度：5点中4点の評価

    羽田や品川への移動のほか、主要ターミナル駅のどこへ行くにも便利な点。車の移動も環七、第二京浜、中原街道などの利用が容易で高速インターにすぐ慣れます。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学生が少なく街が落ち着いている。幹線道路が多いため街灯が多く、夜も明るい道が多い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、食料や日用品など最低限のものは揃えられると思うから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

池上

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いので、ペットを散歩させてる人が多い。都心にアクセスが良い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーがある程度あり、自転車があれば色々行ける。比較的閑静な住宅街 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    馬込文士村と呼ばれた地域であり、勝手の文化人が住んでいた歴史あるところである。その分老齢化も進んでいるが、車の往来も少なく閑静な住宅街である。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：17.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,900円
修繕積立金24,480円
間取り2LDK
専有面積55.5㎡（壁心）
バルコニー面積11.95㎡
駐車場空無
築年月

2005年1月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都大田区南馬込6丁目

交通
  • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩6分
  • 東急池上線 池上駅 徒歩24分
  • 都営浅草線 馬込駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数31戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社モリモトクオリティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

アルコーブ面積：1．20平米 準防火地域　

「都営浅草線始発「西馬込」駅徒歩6分。駅までの坂が少なく、落ち着いた住環境で生活利便性と静かさのバランスが良い立地です。 北向きリビングは柔らかな光が入り、上質で落ち着いた空間です。 寝室の床はクッションフロア、キッチン扉はリメイクシート（浮きあり）となっており、リフォーム前提で「自分好みに仕上げたい方」におすすめです。 ミーレ食洗機、シャワー付き水栓、ビルトインオーブン、ビルトイン電子レンジ、ガス温水床暖房、乾太くんなど快適設備が充実。 複層ガラス＋LIXILインプラスにより断熱・防音・結露対策も強化。 管理人常駐、オートロック、24時間ゴミ出し可など共用設備も整い、ペット2匹飼育可・足洗い場付き。モリモトクオリティの安心管理で長く快適な暮らしを叶えます。」

LIFULL HOME'S 物件番号0141424-0002784
自社管理番号185032422

情報公開日：2025/10/08

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リビングライフ　川崎センター

神奈川県川崎市川崎区宮前町2-3　リビングライフ川崎ビル
交通
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 19:45
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(05)第007124号
優良店認定
オンライン相談可

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
管理費等
11,900円／月
修繕積立金
24,480円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社リビングライフ　川崎センター

営業時間
09:30 〜 19:45
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掲載110番