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中古マンションOsaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分3LDK / 3,990万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

3,990万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.58㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空有 37,500円(税込) 物件からの距離0m 駐車場契約時保証金：40000円(解約時返戻有)
交通

Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分

  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩6分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩11分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩15分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩17分

問合せ先：株式会社StartEstate

会社情報

ポイント

GSハイム船場の紹介です。最上階の角部屋です。食洗器・浄水器・浴室乾燥機・エアコン2台付（洋室1・洋室2）で設備充実しております。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6.3帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖）

専有面積74.58㎡(壁心)バルコニー面積7.2㎡駐車場空有 37,500円(税込) 物件からの距離0m 駐車場契約時保証金：40000円(解約時返戻有)
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • システムキッチン新調／洗面化粧台新調／浴室ユニットバス新調／便器・温水洗浄便座新調／給湯器新調／クロ

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】大阪市立開平小学校まで481ｍ
  • 【スーパー】ライフ　天神橋店まで672ｍ
  • 【スーパー】KOHYO(コーヨー)　内本町店まで912ｍ
  • 【スーパー】ライフ　堺筋本町店まで770ｍ
  • 【市役所・区役所】大阪市中央区役所まで785ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立開平小学校(481m)

買い物

  • スーパー(672m)

その他施設

  • 大阪市中央区役所(785m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区淡路町1丁目5-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北浜

  • いいね度：5点中4点の評価

    やはり梅田に徒歩圏で交通の便がよい。天六商店街がや天神祭りと言った伝統行事がある。子育ては子供がいないので分かりませんが、子育て館とかもあるので便利な方ではないかと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くにあり、各種病院が多い。休日は人が少なく静かである。駅に近く非常に便利。高速も近くにある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店が多く、ビジネス街なので特にランチが充実している。都会なので夜まで遊べるところ。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

堺筋本町

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数の鉄道路線が利用できる。歴史ある建造物と新しいビルが混在していて面白い。緑豊かな公園がある。飲食店、コンビニが多い。治安が良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    比較的静か。夜遅くまであいているスーパーやコンビニもあるし、治安がいいのでその時間に出歩くことも問題ない。街もきれいなので変なにおいもしない。安心して生活できるというのは満足できる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コロナの影響でまだ理解していないことが多いが、スーパーやコンビニなど日用品を買うのは充実していると思うから。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,210円
修繕積立金18,650円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 6.3帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖）
専有面積74.58㎡（壁心）
バルコニー面積7.2㎡
駐車場空有 37,500円(税込) 物件からの距離0m 駐車場契約時保証金：40000円(解約時返戻有)
築年月

1980年8月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市中央区淡路町1丁目5-10

交通
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩5分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩6分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩11分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩15分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩17分
所在階 / 階数11階 / 11階建 (地下5階)
総戸数95戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ネオフィールド
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：多田建設

駐車場契約時保証金は、40000円(解約時返戻有） 事務所として使用する場合は管理費が月額20440円、 修繕積立金が月額31 220円になります。 お問合せ時にお電話番号を入力して戴けるとスムーズに取次が可能です。 もちろんメールアドレスのみも大丈夫です。 中古マンション・中古戸建・新築戸建の購入はよろしくお願いします。

LIFULL HOME'S 物件番号0141366-0001140
自社管理番号179143

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/03/10

情報有効期限：2026/03/23

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社StartEstate

大阪府大阪市中央区谷町９丁目2-27　谷九ビル905号
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日・年末年始・夏季休暇・GW・当社指定日
免許番号大阪府知事(02)第061434号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
管理費等
12,210円／月
修繕積立金
18,650円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
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毎週水曜日・年末年始・夏季休暇・GW・当社指定日

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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