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中古マンションザ・パークハウス中之島タワー 48階2LDK / 18,000万円

  • こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください

18,000万円

支払い目安：51.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/70.33㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
空無 26　000〜38　500円/月　詳細は弊社までご確認ください。
交通

京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分

  • JR東西線 新福島駅 徒歩10分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 野田駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社StartEstate

会社情報

ポイント

ペット飼育可能（規約内）の、超高層免震タワーマンション。55階建ての48階部分の高層階のお部屋です。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 14.7帖 キッチン 3.7帖 洋室 5帖 洋室 7帖）

専有面積70.33㎡(壁心)バルコニー面積13.66㎡駐車場空無 26　000〜38　500円/月　詳細は弊社までご確認ください。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【総合病院】住友病院まで197ｍ
  • 【スーパー】ライフ　堂島大橋店まで376ｍ
  • 【小学校】大阪市立中之島小学校まで224ｍ
  • 【スーパー】阪急オアシス中之島店まで78ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立中之島小学校(224m)

買い物

  • スーパー(376m)

その他施設

  • 総合病院(197m)

周辺地図

大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中之島

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、電車で多方面への移動がしやすい。百貨店などの大型店舗へ自転車で行ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    開発作業が終わればもっと静かに暮らせるから、早く終わってほしい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店が多いので食べていくには困らない。コンビニもあるので生活もできる (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近いので仕事が見つけやすい。大阪市内でも比較的治安がいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便はいい子育てしやすい治安が普通慣れると順応すると大丈夫な町です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、繁華街も少し行けば有るが、繁華街夜や休日、祝日は静かで住みやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

18,000万円

支払い目安：51.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,490円
修繕積立金13,930円
間取り2LDK（リビングダイニング 14.7帖 キッチン 3.7帖 洋室 5帖 洋室 7帖）
専有面積70.33㎡（壁心）
バルコニー面積13.66㎡
駐車場空無 26　000〜38　500円/月　詳細は弊社までご確認ください。
築年月

2017年10月（築9年）

所在地

大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38

交通
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩2分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩10分
  • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩14分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩15分
  • JR大阪環状線 野田駅 徒歩18分
所在階 / 階数48階 / 55階建
総戸数894戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）6,587.03㎡ / -
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ネット使用料：1,320円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：竹中工務店

現在賃貸中の為、内覧は不可になります。（令和8年3月末頃に退去予定） 上記の退去予定については、日程変更の可能性がありますので、 詳細は、弊社担当エージェントまでお気軽にご相談下さいませ。 お問合せ時にお電話番号を入力して戴けるとスムーズに取次が可能です。 もちろんメールアドレスのみも大丈夫です。 中古マンション・中古戸建・新築戸建の購入はよろしくお願いします。

LIFULL HOME'S 物件番号0141366-0001094
自社管理番号178571

情報公開日：2025/09/28

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/15

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社StartEstate

大阪府大阪市中央区谷町９丁目2-27　谷九ビル905号
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週水曜日・年末年始・夏季休暇・GW・当社指定日
免許番号大阪府知事(02)第061434号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
18,000万円
管理費等
15,490円／月
修繕積立金
13,930円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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毎週水曜日・年末年始・夏季休暇・GW・当社指定日

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