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中古マンション2026/06/15 更新アトモスももち 24階3SLDK / 39,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/9

    リビング

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    39,800万円

    支払い目安：120万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/271.43㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 (2台) 39,000円(税込) LL2台分
    交通

    福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩16分

    • 「福岡タワー南口」バス停　徒歩6分 （450m、西鉄バス）
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    問合せ先：福岡クラソ不動産エージェンシー　クラソ株式会社

    会社情報

    ポイント

    270平米超、息を呑むオーシャンビューと、海外邸宅のような独特の空気感。LL区画駐車場を2台確保し大型車も安心です。風格あるヴィンテージマンションで極上の暮らしを。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビング 33.6帖(24階) リビング 15帖(24階) ダイニングキッチン 14.2帖(24階) 洋室 16.6帖(24階) 洋室 10帖(24階) 洋室 10帖(24階) 収納 8帖(25階) 3LLDK＋4WIC＋S）

    専有面積271.43㎡(壁心)バルコニー面積71.94㎡駐車場空有 (2台) 39,000円(税込) LL2台分
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2017年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2017年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • LD大理石貼り床暖房設置、壁掛け大画面TV設置、寝室床防音タイプフローリング

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • アイランドキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • ジェットバス
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ロフト付き
    • ルーフバルコニー
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 福岡市立百道浜小学校(270m)
    • 福岡市立百道中学校(1,020m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(1,140m)
    • ドラッグストア(540m)

    その他施設

    • 総合病院(730m)
    • 公園(670m)
    • 銀行(1,540m)

    周辺地図

    福岡県福岡市早良区百道浜4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利さ、ジャンルとわず店が多い、早良警察署も近く治安が良い (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすいし、街もキレイ。領事館があるので警官がいて安心。大きな商業施設もあり買い物も便利。道路もキレイでウォーキング、ランニングがしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで暮らしやすく、治安もいいし海も近いので散歩に行きやすい (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    39,800万円

    支払い目安：120万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等48,300円
    修繕積立金19,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビング 33.6帖(24階) リビング 15帖(24階) ダイニングキッチン 14.2帖(24階) 洋室 16.6帖(24階) 洋室 10帖(24階) 洋室 10帖(24階) 収納 8帖(25階) 3LLDK＋4WIC＋S）
    専有面積271.43㎡（壁心）
    バルコニー面積71.94㎡
    駐車場空有 (2台) 39,000円(税込) LL2台分
    築年月

    1993年11月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    福岡県福岡市早良区百道浜4丁目

    交通
    • 福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩16分
    • 「福岡タワー南口」バス停　徒歩6分 （450m、西鉄バス）
    所在階 / 階数24階 / 25階建 (地下1階)
    総戸数184戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：竹中工務店、三井建設、他1社

    ◆玄関2カ所(ゲスト・プライベート) ◆浴室2カ所 ◆トイレ2カ所 ◆写真の家具・装飾品等は販売価格には含まれません

    LIFULL HOME'S 物件番号0141330-0000074
    自社管理番号S-020

    情報公開日：2025/12/04

    最新情報提供日：2026/06/15

    情報有効期限：2026/06/29

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    39,800万円
    管理費等
    48,300円／月
    修繕積立金
    19,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    福岡市地下鉄空港線 室見駅 徒歩14分
    築年数
    築10年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    福岡クラソ不動産エージェンシー　クラソ株式会社

    福岡県福岡市中央区桜坂３丁目4-28　ハイムニュー桜坂201
    交通
    • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩4分
    • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:30（19:00以降も対応可能）
    定休日年末年始
    免許番号福岡県知事(02)第018949号
    会社リンクこの物件の動画を見る※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    購入・売却・査定、の「？」を解決いたします。最大の強みは、社員全員が「相続鑑定士」であること。専門的な視点と、家族経営の「阿吽の呼吸」による迅速な連携で、お客様の資産を最適に活かす提案をいたします。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    原伸二郎

    保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等

    お住まい探しの第一歩を踏み出すお手伝いをさせてください！

    270平米超・オーシャンビュー。風格のあるアトモスももち24階のご紹介です。 積水ハウス分譲、竹中工務店・三井建設施工で、屋上ヘリポートや建物中央の吹き抜けを備えた堅牢な造り、そしてエントランスの独特な雰囲気は、築32年を経たマンションならではの風格です。 お部屋は上階に住戸のない実質最上階・24階の角住戸（アティックルーム25階）。270平米超の広さと、眼下に広がるオーシャンビューが特徴です。重厚感と開放感を兼ね備えたデザインリノベーション空間は、住まう方の感性を刺激します。 特筆すべきは、駐車場LL区画を2台確保（別途要料金）している点。大型車を複数台所有される方にもおすすめの条件です。 ご自宅としてはもちろん、別邸としてもおすすめの一邸。 YouTube動画も作成しておりますので、ご希望の方はお気軽にご連絡ください。

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    福岡クラソ不動産エージェンシー　クラソ株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:30（19:00以降も対応可能）
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    年末年始

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