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中古マンション2026/07/05 更新パルテール砧 1階/1033LDK / 8,580万円

  • 外観を拡大表示1/29

    ２０２５年１０月大規模修繕工事完了

    8,580万円

    支払い目安：28.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.83㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 22,000円(税込) 物件からの距離0m 機械式につき車両制限あり
    交通

    小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩9分

    • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩36分
    • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩20分
    • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社カケイハウジング

    会社情報

    ポイント

    ペット飼育可！新規全面リノベーション物件！小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅歩9分！3LDK！新耐震物件！オートロック・タイル貼！三井物産分譲で三井建設施工！管理体制良好！（令和8年10月大規模修繕工事完了）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 4帖(1階) リビングダイニングキッチン 11.8帖(1階)）

    専有面積67.83㎡(壁心)バルコニー面積10.08㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 22,000円(税込) 物件からの距離0m 機械式につき車両制限あり備考新規リノベーション工事実施中！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    共用部分

    2025年10月実施

    • 大規模修繕工事完了

    備考

    新規全面リノベーション工事中（完工予定２０２６年７月中旬）■システムキッチン■システムユニットバス■洗面化粧台　■洗濯機防水パン■トイレ一式■給湯器■照明器具■フローリング■内装建具ets…

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • まいばすけっと砧店…徒歩１分
    • セブンイレブン世田谷砧４丁目店…徒歩２分
    • 区立大蔵保育園…徒歩３分
    • ふじ内科クリニック…徒歩４分
    • 区立山野小学校…徒歩５分
    • 区立砧中学校・・・徒歩２２分
    • 区立三峰公園…徒歩２分
    • 世田谷砧郵便局…徒歩９分
    • みずほ銀行祖師谷支店…徒歩９分
    • 祖師谷南商店街…徒歩９分
    • 無印良品世田谷砧店…徒歩９分
    • クリエイトS・D世田谷砧店…徒歩１０分
    • 世田谷井上病院…徒歩１２分

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立山野小学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(100m)
    • 商店街(650m)
    • ドラッグストア(760m)

    その他施設

    • 総合病院(870m)
    • 公園(420m)
    • 銀行(660m)

    周辺地図

    東京都世田谷区砧4丁目10-6

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    祖師ヶ谷大蔵

    • いいね度：5点中4点の評価

      若干駅から距離があることで、静かな環境にあると思う。大きな公園も複数あり、安らぎの空間もある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿、渋谷、吉祥寺など30分以内でアクセスできる。比較的家賃が安め。駅前にはオオゼキスーパー、ココカラファインなどあり、買い物には困らない。おしゃれなカフェも数軒あり休日にはゆっくり利用できる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で治安がよいが、急なときに外食できる店がほぼない (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    用賀

    • いいね度：5点中5点の評価

      街全体がきれいで、街も人々も品がある。スーパー、銀行や郵便局、図書館、学校などが、まとまっていて、暮らしやすい。大きな公園もあり、テニスコートやサッカー場、野球場がある。車の便も良い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅に近く、クリニックやスーパーも安いし、治安も良い。電車は混むが都心にアクセスしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安心して暮らせるから。でももう少し買い物しやすい店舗があると嬉しい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,580万円

    支払い目安：28.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,240円
    修繕積立金22,190円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 6.1帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 4帖(1階) リビングダイニングキッチン 11.8帖(1階)）
    専有面積67.83㎡（壁心）
    バルコニー面積10.08㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 22,000円(税込) 物件からの距離0m 機械式につき車両制限あり
    築年月

    1997年3月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区砧4丁目10-6

    交通
    • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩9分
    • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩36分
    • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩20分
    • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 6階建
    総戸数33戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エム・エフ・リビングサポート（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 中旬
    取引態様

    売主

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：三井物産（株）

    ペット飼育可！新規全面リノベーション物件！小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅から徒歩９分！3LDK６７．８３m2！新耐震物件！オートロックでタイル貼！三井物産（株）分譲・三井建設（株）施工！管理体制良好（２０２５年１０月大規模修繕工事完了）全居室に窓があり大変明るい室内！天井高２．５ｍ以上！閑静な邸宅街に佇むマンション！便利に暮らせる熟成された住環境です！ リノベーション工事内容■クリナップシステムキッチン（グリル付き三口コンロ、食洗器、カウンターキッチン）■LIXILユニットバス（追い焚き付き、浴室換気暖房乾燥機）■クリナップ洗面化粧台　■洗濯機防水パン■トイレ一式（洗浄機能付き一体型トイレ）■給湯器■液晶モニター付きインターホン（オートロック共有設備）■照明器具（シーリングライト、ダウンライト）■電灯スイッチ・コンセント・分電盤■フローリング■フロアータイル■内装建具■壁・天井クロス・塗装■エアコン×１台■ハウスクリーニングetc

    LIFULL HOME'S 物件番号0141314-0000035
    自社管理番号260501

    情報公開日：2026/05/24

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社カケイハウジング

    東京都新宿区高田馬場１丁目27-3　ニュー竹宝ビル408号室
    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(2)第103690号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,580万円
    管理費等
    14,240円／月
    修繕積立金
    22,190円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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