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中古マンションイトーピア中沢グリーンアベニュー 2階3LDK / 2,090万円

  • LDKをプライバシー確保のため、家具を消して、更にイメージ画像の家具を配置しました。

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本日 公開

2,090万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.83㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 契約必須 13,000円 物件からの距離0m 権利継承可
交通

遠州鉄道 助信駅 徒歩12分

  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩32分
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問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

会社情報

ポイント

【広々の3LDK】【状態良好リフォームなしで居住可】【駐車場2台以上空きあり】

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積84.83㎡(壁心)バルコニー面積26.61㎡駐車場空有 契約必須 13,000円 物件からの距離0m 権利継承可備考使い勝手の良い3LDKです。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】浜松市立中部小学校まで1400ｍ
  • 【中学校】浜松市立中部中学校まで1400ｍ
  • 【スーパー】遠鉄ストアフードワン高林店まで314ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　浜松中沢店まで84ｍ

周辺情報

学校

  • 浜松市立中部小学校(1,400m)
  • 浜松市立中部中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(84m)
  • スーパー(314m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区中沢町78-9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

助信

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育ては終わりましたが、学校、小児科など近くにあり子育てしやすかった。ただ、地域の役が毎年のように回ってくるのは不満。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼い頃は田舎に住んでいたため買い物などは大きな市や町などに出ないとなかなか欲しいものが揃わなかったが今は周りにそう言ったお店や施設が多いためすぐに揃えることが出来るから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものはすぐ揃う。バス停も近い。都会過ぎないし田舎過ぎない。 (40代女性)

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浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまり、人が多くなくゆったりとしていて過ごしやすいし子育てはしやすいが、都会と比べると田舎であり若者向けのスポットが乏しい。お洒落なカフェや洋服屋なとがほしいと思う (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停が近く、診療所が多い。コンビニやスーパーも比較的近いから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、環境的に問題がないこと、災害時のサポートが自治会でできていること (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,090万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,100円
修繕積立金21,970円
間取り3LDK
専有面積84.83㎡（壁心）
バルコニー面積26.61㎡
駐車場空有 契約必須 13,000円 物件からの距離0m 権利継承可
築年月

1998年2月（築29年）

所在地

静岡県浜松市中央区中沢町78-9

交通
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩12分
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩32分
所在階 / 階数2階 / 11階建
総戸数41戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、事務所不可、ペット相談
備考

おすすめポイント＊ 〇リフォームなしでも十分にきれいな状態ですぐに新生活をスタートさせられます 〇4LDKを3LDKにリノベーションしているため、LDKがかなり広くて魅力的です 〇敷地内の駐車場も2台以上空きがありますので車が多い方も安心して居住することができます ＊周辺環境＊ 〇遠鉄ストアフードワン高林店まで約314ｍ(徒歩4分) 〇ローソン浜松中沢店まで約20ｍ(徒歩1分)

LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001595
自社管理番号17312

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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不動産のアクア　株式会社アクア

静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
交通
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号静岡県知事(02)第013998号
優良店認定

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会社紹介

弊社は浜松市中央区を中心として売買仲介をメインに扱っております。中古マンション、新築戸建、中古戸建、土地の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

宮崎涼太

保有資格：宅地建物取引士

営業マンではなく、お客様の一生に一度の高額な買い物をサポートするアドバイザーです

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,090万円
管理費等
12,100円／月
修繕積立金
21,970円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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不動産のアクア　株式会社アクア

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定休日
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