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中古マンションウィスティリア浜松中央 12階3LDK / 3,950万円

  • 落ち着いたデザインの室内。高層階の大きな窓からやさしい光が差し込みます！

1日前 公開

3,950万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.4㎡(壁心)

築年数
築9年
交通

JR東海道本線 浜松駅 徒歩14分

  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩11分
見学予約
無料

問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

会社情報

ポイント

【浜松駅まで徒歩14分】【3LDK＆70.40 】【転勤、出張が多い方におススメ】

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.4㎡(壁心)バルコニー面積12.8㎡備考3LDK
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • ゴミ出し24時間OK

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】浜松市立東小学校まで503ｍ
  • 【中学校】浜松市立八幡中学校まで1558ｍ
  • 【スーパー】マックスバリュエクスプレス　浜松中央店まで694ｍ

周辺情報

学校

  • 浜松市立東小学校(503m)
  • 浜松市立八幡中学校(1,558m)

買い物

  • スーパー(694m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区中央2丁目14-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地にはお店が多く買い物に不便ない。車で少し行けば山や海や川があり自然の環境にもふれあえる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や交通の利便性が高く便利だと感じたからです。また、適度に自然もあるので、過ごしやすいと思っています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    干渉してくる人がいない。車で１５分のところには大型ショッピングセンターなどあり、便利。良い感じで田舎の良いところが残っており、人間性が大らかで明るく 気さくな人が多い。住んでて良かったと思うことが多い。 (40代女性)

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第一通り

  • いいね度：5点中4点の評価

    何もかも揃っている訳では無く、近いが車で出かけないといけない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街なので夜は騒がしいこともあるが、必要なものは揃うし高低差が無く歩いて行動しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすく、環境も都会すぎず田舎すぎずといったところなので。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,950万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,210円
修繕積立金6,555円
間取り3LDK
専有面積70.4㎡（壁心）
バルコニー面積12.8㎡
築年月

2017年7月（築9年）

所在地

静岡県浜松市中央区中央2丁目14-22

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩14分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩11分
所在階 / 階数12階 / 14階建
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

＊おすすめポイント＊ 〇間取りは使い勝手の良い3LDK。 ○所在階は南向きの12階。陽当たり眺望共に良好です。 〇浜松駅まで徒歩14分。電車での通勤やお出かけにも便利な立地です。 ○24時間セキュリティ、宅配ボックスもあり都市生活をサポートします。 〇生活環境の充実した好立地となっております。 ＊ロケーション＊ ・東小学校まで約503ｍ ・八幡中学校まで約1558ｍ

LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001568
自社管理番号17215

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /9
    会社ロゴ
    会社ロゴ

不動産のアクア　株式会社アクア

静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
交通
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号静岡県知事(02)第013998号
優良店認定

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会社紹介

弊社は浜松市中央区を中心として売買仲介をメインに扱っております。中古マンション、新築戸建、中古戸建、土地の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

宮崎涼太

保有資格：宅地建物取引士

営業マンではなく、お客様の一生に一度の高額な買い物をサポートするアドバイザーです

内覧予約随時受付中です！◆東小／八幡中◆　月々111502円～　【浜松専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,950万円
管理費等
10,210円／月
修繕積立金
6,555円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

不動産のアクア　株式会社アクア

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09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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