メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション成子坂壱番街 7階3LDK / 2,390万円

  • ナチュラルな色合いのリビングです。　

2,390万円

管理費等：3,320円

修繕積立金：14,090円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

71.04㎡(壁心)

築年数

1996年6月(築30年)

交通

JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分

  • 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩11分

駐車場

空無

所在階

7階 / 13階建 / 全98戸

土地権利

所有権

ペット

ペット不可

問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

会社情報

ポイント

【リノベーション物件】【浜松駅まで徒歩12分】【7F＆3LDK陽当たり良好】

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.04㎡(壁心)バルコニー面積8.19㎡駐車場空無備考3LDK　

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面化粧台・食洗機・

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • マンションに続く前面道路です。
  • 【小学校】浜松市立県居小学校まで786ｍ
  • 【中学校】浜松市立西部中学校まで1200ｍ
  • 【スーパー】カネスエ　ザザシティ浜松店まで638ｍ

周辺情報

学校

  • 浜松市立県居小学校(786m)
  • 浜松市立西部中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(222m)
  • スーパー(638m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区成子町18-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    住居より徒歩10分圏内に中心駅があり、生活する面で不便なく暮らすことができる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスや電車が本数が少ないと思うけど、田舎すぎず都会すぎない所が気に入っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニも銀行もスーパーもドラッグストアも病院も歩いていけるし、主要駅まで車で5分、バスで8分で行けるので、暮らしていく中で不便に感じたことが無いから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は閑静で交通の便もそこそこ良い。車があれば買い物に不自由しない。人間関係もディープ過ぎず、疎遠過ぎず丁度いいくらい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地にはお店が多く買い物に不便ない。車で少し行けば山や海や川があり自然の環境にもふれあえる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅、公園、スーパー、小中学校などがだいたい徒歩15〜20分圏内にある。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,320円
修繕積立金14,090円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積71.04㎡（壁心）
バルコニー面積8.19㎡
駐車場空無
築年月

1996年6月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

静岡県浜松市中央区成子町18-11

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩11分
所在階 / 階数7階 / 13階建
総戸数98戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

＊おすすめポイント＊ ○キッチン・洗面・床・クロスなど新品交換され修繕費用の削減になります。 　　⇒新たに食洗機が設置され家事の時短につながりますね。 〇浜松駅まで徒歩12分と電車を利用して通勤・通学される方にも大変利便性の良い立地です。 〇小中学校徒歩15分圏内で毎日のお子様の登下校も安心です。 〇南東の大きな窓から入る陽射しで室内は明るさが確保できます。

LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001524
自社管理番号15922

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

条件が似ている物件

「浜松市中央区」周辺・「価格2,390万円」前後の物件

メゾン・ヴァンベール広沢Ｂ棟
メゾン・ヴァンベール広沢Ｂ棟
中古マンション

価格がより安い

2,350万円

3LDK/69.47㎡

住所
静岡県浜松市中央区広沢2丁目
交通
JR東海道本線 浜松駅駅 3.3km
築年数
築29年
ブライトタウン上島A棟
ブライトタウン上島A棟
中古マンション

築年数がより浅い

2,990万円

3LDK/80.02㎡

住所
静岡県浜松市中央区上島3丁目1-1
交通
遠州鉄道 上島駅駅 徒歩5分
築年数
築23年
芳川ハイツ4号棟　3階
芳川ハイツ4号棟　3階
中古マンション

価格がより安い

550万円

3LDK/86.67㎡

住所
静岡県浜松市中央区恩地町
交通
JR東海道本線 芳川西下車駅 徒歩5分
築年数
築43年
ロイヤルシャトー高丘東　中央区高丘北一丁目
ロイヤルシャトー高丘東　中央区高丘北一丁目
中古マンション

価格がより安い

950万円

3LDK/75.24㎡

住所
静岡県浜松市中央区高丘北1丁目
交通
遠州鉄道 上島駅駅 4.9km
築年数
築35年
中央区天王町　ナイスアーバン天王町
中央区天王町　ナイスアーバン天王町
中古マンション

価格がより安い

1,400万円

3LDK/68.65㎡

住所
静岡県浜松市中央区天王町606
交通
JR東海道本線 与信小学校下車駅 徒歩2分
築年数
築35年
静岡県浜松市中央区曳馬6丁目
静岡県浜松市中央区曳馬6丁目
中古マンション

価格がより安い

590万円

3LDK/80.22㎡

住所
静岡県浜松市中央区曳馬6丁目
交通
遠州鉄道 曳馬駅駅 徒歩12分
築年数
築39年
アーバンヒルズ浜松中野町
アーバンヒルズ浜松中野町
中古マンション

価格がより安い

1,490万円

3LDK/72.42㎡

住所
静岡県浜松市中央区中野町
交通
JR東海道本線 中ノ町小入口下車駅 徒歩3分
築年数
築34年
朝日プラザ浜松和合
朝日プラザ浜松和合
中古マンション

価格がより安い

1,390万円

3LDK/69.24㎡

住所
静岡県浜松市中央区和合北2丁目8-32
交通
遠州鉄道 曳馬駅駅 徒歩36分
築年数
築37年
ネオハイツ助信
ネオハイツ助信
中古マンション

価格がより安い

1,850万円

3LDK/72.92㎡

住所
静岡県浜松市中央区新津町578-1
交通
遠州鉄道 助信駅駅 徒歩6分
築年数
築30年
ネオステージ東浜松壱番館
ネオステージ東浜松壱番館
中古マンション

価格がより安い

1,350万円

3LDK/73.79㎡

住所
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1360
交通
JR東海道本線 天竜川駅駅 徒歩9分
築年数
築29年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

不動産のアクア　株式会社アクア

静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
交通
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号静岡県知事(02)第013998号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

スタッフコメント

宮崎涼太

保有資格：宅地建物取引士

営業マンではなく、お客様の一生に一度の高額な買い物をサポートするアドバイザーです

2026．3リフォーム完成予定です！　◆県居小／西部中◆　月々67466円～　【浜松市・磐田市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
管理費等
3,320円／月
修繕積立金
14,090円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

不動産のアクア　株式会社アクア

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
2社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番