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中古マンション成子坂壱番街 7階3LDK / 2,390万円

  • ナチュラルな色合いのリビングです。　

2,390万円

管理費等：3,320円

修繕積立金：14,090円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

71.04㎡(壁心)

築年数

1996年6月(築30年)

交通

JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分

  • 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩11分

駐車場

空無

所在階

7階 / 13階建 / 全98戸

土地権利

所有権

ペット

ペット不可

問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

会社情報

ポイント

【リノベーション物件】【浜松駅まで徒歩12分】【7F＆3LDK陽当たり良好】

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.04㎡(壁心)バルコニー面積8.19㎡駐車場空無備考3LDK　

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 洗面化粧台・食洗機・

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • マンションに続く前面道路です。
  • 【小学校】浜松市立県居小学校まで786ｍ
  • 【中学校】浜松市立西部中学校まで1200ｍ
  • 【スーパー】カネスエ　ザザシティ浜松店まで638ｍ

周辺情報

学校

  • 浜松市立県居小学校(786m)
  • 浜松市立西部中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(222m)
  • スーパー(638m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区成子町18-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー世帯が多く、のんびりとした地域だが、自動車かないと生活が不便 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    イオンも近いし、24時間のスーパーマーケットもあるし、大きな公園も目の前にあるし、病院もたくさんあるし、日常生活において困らないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をするには不便を感じることはありませんが、安心して過ごせるかはわかりません (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな病院やスーパーがあり、生活に便利。公園もあるし、美味しいパン屋さんやケーキ屋さんも多い。ただ、コンビニが少なく夜遅くの帰宅時に遠回りが必要。イオンは志都呂と市野に挟まれているせいか勢いがない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    海もあるし山もあるし街もそこそこ賑わっているので生活するのに全く不便がなくとても住み心地がよい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食べ物屋さんは充実しているが、レンタルビデオ店が 近くに ない (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：8.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,320円
修繕積立金14,090円
間取り3LDK
専有面積71.04㎡（壁心）
バルコニー面積8.19㎡
駐車場空無
築年月

1996年6月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

静岡県浜松市中央区成子町18-11

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩11分
所在階 / 階数7階 / 13階建
総戸数98戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

＊おすすめポイント＊ ○キッチン・洗面・床・クロスなど新品交換され修繕費用の削減になります。 　　⇒新たに食洗機が設置され家事の時短につながりますね。 〇浜松駅まで徒歩12分と電車を利用して通勤・通学される方にも大変利便性の良い立地です。 〇小中学校徒歩15分圏内で毎日のお子様の登下校も安心です。 〇南東の大きな窓から入る陽射しで室内は明るさが確保できます。

LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001524
自社管理番号15922

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

不動産のアクア　株式会社アクア

静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
交通
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号静岡県知事(02)第013998号
優良店認定

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スタッフコメント

宮崎涼太

保有資格：宅地建物取引士

営業マンではなく、お客様の一生に一度の高額な買い物をサポートするアドバイザーです

2026．3リフォーム完成予定です！　◆県居小／西部中◆　月々67466円～　【浜松市・磐田市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
管理費等
3,320円／月
修繕積立金
14,090円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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