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中古マンションアートフォルム山手 1階3SLDK / 5,990万円

  • 東南角部屋！高台なのでバルコニーから遮るものがなくカーテンを開けっ放しでも過ごせます。

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5,990万円

支払い目安：21.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/196.65㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 (1台) 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m 駐輪場：有　8　000円/月　（NO.40）R7.8.19現在機械式空きあり、中段NO.11（6　500円）下段NO.12.15.18.21
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス13分 県営住宅下車 徒歩6分

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問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

会社情報

ポイント

【広々192 越えメゾネット3LDK】【駐車3台超！家族に最適ゆとり空間】

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（収納）

専有面積196.65㎡(壁心)バルコニー面積29.88㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m 駐輪場：有　8　000円/月　（NO.40）R7.8.19現在機械式空きあり、中段NO.11（6　500円）下段NO.12.15.18.21備考間取りはかなり広い3LDK＋Sというオンリーワンな間取りです！
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【小学校】浜松市立広沢小学校まで1953ｍ
  • 【中学校】浜松市立蜆塚中学校まで1066ｍ

周辺情報

学校

  • 浜松市立広沢小学校(1,953m)
  • 浜松市立蜆塚中学校(1,066m)

買い物

  • コンビニ(756m)
  • スーパー(815m)

その他施設

  • 総合病院(1,407m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区山手町32-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパー本屋が自転車で行けるぐらい近くにあって便利だと思ったから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車で移動しやすいし、歩いての買い物も可能飲食店も選択肢がある早朝散歩は空気が、美味しい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーや公園があり、生活や子育てがしやすい。ご近所付き合いも近過ぎず、遠過ぎずの適度な距離で過ごしやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,990万円

支払い目安：21.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等30,980円
修繕積立金19,670円
間取り3SLDK（収納）
専有面積196.65㎡（壁心）
バルコニー面積29.88㎡
駐車場空有 (1台) 契約必須 8,000円(税込) 物件からの距離0m 駐輪場：有　8　000円/月　（NO.40）R7.8.19現在機械式空きあり、中段NO.11（6　500円）下段NO.12.15.18.21
築年月

2000年5月（築26年）

所在地

静岡県浜松市中央区山手町32-7

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス13分 県営住宅下車 徒歩6分
所在階 / 階数1階 / 6階建
総戸数28戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ホームセキュリティ：4,825円、ドライエリア使用料：3,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件楽器相談可、事務所不可、ペット相談
備考

＊おすすめポイント＊ 〇延床面積192.5 の大空間が確保された物件です！ 〇間取りは3LDｋ＋Sですが、かなりゆとりある空間が広がっています。 〇駐車場は平面にて1台確保（継承可）。しかも機械式駐車場にて7台空きあり。 →車を複数台停めたい方も安心して契約することができますよ♪（2025/8/31現在） 〇マンションでは珍しいメゾネットタイプ！しかも1F2Fともにバルコニーがあります。

LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001508
自社管理番号16399

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/03/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

不動産のアクア　株式会社アクア

静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
交通
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号静岡県知事(02)第013998号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,990万円
管理費等
30,980円／月
修繕積立金
19,670円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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不動産のアクア　株式会社アクア

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定休日
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