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中古マンションアーバンエクセレント浜松アネックス 6階4LDK / 2,590万円

  • プライバシー確保のため家具を消してみました。イメージ画像です。

3日前 公開

3日前 価格更新

2,590万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.3㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
R7.9現在：駐車場NO.27　1500円/月
交通

遠州鉄道 新浜松駅 徒歩25分

問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

会社情報

ポイント

【3面バルコニー4LDK＆人気の角部屋！】【専有面積は広々97.30 】

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積97.3㎡(壁心)バルコニー面積20.45㎡駐車場 R7.9現在：駐車場NO.27　1500円/月備考使い勝手の良い4LDKです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室乾燥機
  • TV付浴室
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • マンションの西側に面した道路を南側から撮影しました。
  • マンション西側に面した道路は交通量はさほど多くありません。
  • 【小学校】浜松市立県居小学校まで438ｍ
  • 【中学校】浜松市立西部中学校まで1439ｍ
  • 【スーパー】遠鉄ストア　フードワン　東伊場店・マツモトキヨシ　東伊庭店まで414ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　浜松西浅田1丁目店まで811ｍ

周辺情報

学校

  • 浜松市立県居小学校(438m)
  • 浜松市立西部中学校(1,439m)

買い物

  • コンビニ(811m)
  • スーパー(414m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区東伊場2丁目14-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新浜松

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境も良く交通の便も良く、生活していく上で困ったことはないから (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住民総意の地区計画により、新たな商業施設が出店できない完全な住宅街になっていきます。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近く、川沿いを散歩できたりして、住む環境は、良いと思います。ただ、住んでいる子どもの人数が、少なく、子どもが小学校に通っていたとき、クラス替えがなかったり、役も大変でした。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,700円
修繕積立金18,600円
間取り4LDK
専有面積97.3㎡（壁心）
バルコニー面積20.45㎡
駐車場 R7.9現在：駐車場NO.27　1500円/月
築年月

2008年12月（築18年）

所在地

静岡県浜松市中央区東伊場2丁目14-2

交通
  • 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩25分
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数54戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三立プレコン？
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

＊おすすめポイント＊ ○8階建マンションの6階角部屋です。南向き3面バルコニー♪ ⇒複数の部屋から光を取り込め風通しも良いです。隣のお部屋との設置面も減るので 　騒音の心配なども軽減できますね 〇19.7帖のLDKはキッチンからリビングを見渡せ、ご家族とのコミュニケーションを楽しめます 〇駐車場は1戸辺り1台分確保！ 〇近隣にはスーパーやドラッグストアなどがあり、毎日の買い物にも便利な立地です

LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001430
自社管理番号16648

情報公開日：2025/12/23

最新情報提供日：2025/12/23

情報有効期限：2026/01/06

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

不動産のアクア　株式会社アクア

静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
交通
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号静岡県知事(02)第013998号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,590万円
管理費等
11,700円／月
修繕積立金
18,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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