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中古マンションプレミスト八幡駅マスターズプレイス 7階3SLDK / 3,350万円

  • プライバシー確保のため、既存の家具を消しました。イメージ画像です。

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3,350万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/84.15㎡(壁心)

築年数
築13年
交通

遠州鉄道 八幡駅 徒歩6分

  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩9分
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問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

会社情報

ポイント

【7階角部屋】【駐車場1台有】【八幡駅徒歩6分】【3LDK　84.15 】

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 和室 5畳 洋室 5帖 洋室 7帖 収納 1.9帖）

専有面積84.15㎡(壁心)バルコニー面積18.64㎡備考間取りは使い勝手の良い3LDKです！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 前面道路を南から北向きに撮影しました。車どおりはほとんどありませんよ。
  • 前面道路を来たから南向きに撮影しました。車どおりはほとんどありませんよ。
  • 【小学校】浜松市立曳馬小学校まで1083ｍ
  • 【中学校】浜松市立曳馬中学校まで1312ｍ
  • 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ)　浜松助信店まで211ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　浜松野口町店まで481ｍ
  • 【郵便局】浜松中沢郵便局まで568ｍ

周辺情報

学校

  • 浜松市立曳馬小学校(1,083m)
  • 浜松市立曳馬中学校(1,312m)

買い物

  • コンビニ(481m)
  • スーパー(211m)

その他施設

  • 浜松中沢郵便局(568m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区助信町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても便利ではないけど、特に不便なこともないのでまあ満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に不便を感じない。自然環境と施設のバランスがちょうどいい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    70年間この町て暮らしてきたが、移り変わりはあったが、暮らしやすい街だったと満足しています。マーケットが近くになくなったのがやや不満かな？ (60代男性)

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助信

  • いいね度：5点中5点の評価

    雪も降る地域ではなく、コンビやスーパー大型商業施設、病院もたくさんある (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    広い平野部なので、道路も多く拡張されており災害も少なく晴天率が高い。病院、施設お店等も充実しており住みやすい（自転車や乗用車は行動範囲が広がるのであった方が良い） (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いろいろなお店もあるので遠くまで買い物に行かなくてもいい。ご近所さんもいい人ばかりだし、子どもも多いので自分の子ども達も近所で遊ばせられる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,350万円

支払い目安：12.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,260円
修繕積立金18,940円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 和室 5畳 洋室 5帖 洋室 7帖 収納 1.9帖）
専有面積84.15㎡（壁心）
バルコニー面積18.64㎡
築年月

2013年5月（築13年）

所在地

静岡県浜松市中央区助信町

交通
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩6分
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩9分
所在階 / 階数7階 / 10階建
総戸数54戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ネットワーク関連：1,210円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

＊おすすめポイント＊ 〇7階の角部屋物件！間取りは3LDK！ →角部屋のため、2面バルコニーです。 →浴室にも窓があるのが、角部屋の特権♪ 〇敷地内に駐車場が1台確保されています。2台希望の方は、近隣の駐車場を探しますので、お声がけください 〇すぐ隣は「マックスバリュー浜松助信店」なので買い物に困ることはありません！また八幡駅まで徒歩6分。周辺環境が整っているので、車が無くても生活できる環境です。

LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001349
自社管理番号16256

情報公開日：2025/10/13

最新情報提供日：2025/12/23

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

不動産のアクア　株式会社アクア

静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
交通
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号静岡県知事(02)第013998号
優良店認定

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スタッフコメント

宮崎涼太

保有資格：宅地建物取引士

営業マンではなく、お客様の一生に一度の高額な買い物をサポートするアドバイザーです

居住中ですが、内覧可能です！是非現地で物件の魅力をご確認下さい！！曳馬小／曳馬中◆　月々89200円～　【浜松市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,350万円
管理費等
12,260円／月
修繕積立金
18,940円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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09:00 〜 19:00
定休日
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