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中古マンションセントラルステージパーク・ホームズ 13階2SLDK / 2,190万円

  • 浜松駅から徒歩約10分！浜松駅へのアクセスに好立地です！　

2,190万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/66.53㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
1台込み
交通

遠州鉄道 新浜松駅 徒歩10分

  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩14分
見学予約
無料

問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

会社情報

ポイント

【浜松駅まで徒歩10分】【リノベーション物件】【13階で眺望良好】

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（収納）

専有面積66.53㎡(壁心)バルコニー面積7.68㎡駐車場 1台込み備考使い勝手の良い2SLDKです♪　

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年08月実施

  • 床（フローリング等）
  • 洗面所・クロス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 駅近物件ですがみどりが多く落ち着いています。
  • 【小学校】浜松市立双葉小学校まで196ｍ
  • 【中学校】浜松市立江西中学校まで1553ｍ

周辺情報

学校

  • 浜松市立双葉小学校(196m)
  • 浜松市立江西中学校(1,553m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みにくいと感じたことはあまりありません。かと言って、ここが最高だと思ったこともありません。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な買い物するにも店がたくさんあるし、公園でぶらり、田んぼのあぜ道もあったりして散歩も出来る。のんびりしたいい所。JRの駅にも近い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の地域と比べると気候が温暖で地元の特産品も多く、豊かな生活ができる環境にある。但し、物価レベルは多少高く感じられる (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

浜松

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな環境であるが、通り沿いには店舗も充実しており生活するのに非常に利便性が良いから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不満はないが、気軽に行ける飲食店や個人の商店が並ぶ商店街があったらもっと楽しく生活できると思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいる土地ですが、区画整理が完了し街並みか綺麗です。また、浜松駅が近く車を運転出来なくても割りと出掛けやすいと思います。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,190万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,800円
修繕積立金21,560円
間取り2SLDK（収納）
専有面積66.53㎡（壁心）
バルコニー面積7.68㎡
駐車場 1台込み
築年月

1995年3月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-16

交通
  • 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩14分
所在階 / 階数13階 / 15階建
総戸数65戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス？
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

＊おすすめポイント＊ 〇駅近好立地で車の無い方にもおすすめ♪ 〇南面道路で日当たりばっちり♪ 〇近隣にスーパーやコンビニ等があり生活環境の充実した好立地となっております。 ＊ロケーション＊ ・浜松市立双葉小学校まで徒歩3分（約196ｍ） ・浜松市立江西中学校まで徒歩20分 (約1553m) ・遠州鉄道新浜松駅まで徒歩8分(約794ｍ) ・JR浜松駅まで徒歩約10分（約1098ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001337
自社管理番号16281

情報公開日：2025/06/12

最新情報提供日：2025/12/23

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /9
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
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    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /9
    地図
    地図
  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /9
    会社ロゴ
    会社ロゴ

不動産のアクア　株式会社アクア

静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
交通
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号静岡県知事(02)第013998号
優良店認定

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会社紹介

弊社は浜松市中央区を中心として売買仲介をメインに扱っております。中古マンション、新築戸建、中古戸建、土地の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

宮崎涼太

保有資格：宅地建物取引士

営業マンではなく、お客様の一生に一度の高額な買い物をサポートするアドバイザーです

空家のため内覧予約随時受付中！お気軽にお問い合わせ下さい。　◆双葉小／江西中◆　月々58312円～　【浜松市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。お気軽にお問い合わせください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,190万円
管理費等
9,800円／月
修繕積立金
21,560円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

不動産のアクア　株式会社アクア

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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