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中古マンション2時間前 更新メイツ平野ネオフラッツ　中古マンション 5階3LDK / 3,298万円

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    落ち着いたブラウンの色合いと水平ラインが美しい端正な外観フォルムですね！街並みに美しく調和する洗練された佇まいが、毎日の帰宅時間をより誇らしく特別なひとときにしてくれます

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    本日 公開

    3,298万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR関西本線 加美駅 徒歩7分

    • おおさか東線 新加美駅 徒歩9分
    所在地
    大阪府大阪市平野区加美西1丁目
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

    会社情報

    ポイント

    【ペットと暮らせる住まい＋即予約可！】R9年2月フルリフォーム■食洗機や浴室乾燥などの設備が充実■JR「加美」駅徒歩7分で通勤通学に便利な立地■南向き5階住戸で陽当り眺望良好

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64㎡(壁心)バルコニー面積10.54㎡駐車場空有 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 加美駅(JR西日本 関西本線) 徒歩7分。 550m
    • 大阪市立加美小学校 徒歩8分。 590m
    • 大阪市立加美中学校 徒歩6分。 410m
    • サンエー平野店 徒歩8分。 600m
    • ファミリーマート加美東四丁目店 徒歩5分。 380m
    • 万代加美店 徒歩11分。 830m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立加美小学校(590m)
    • 大阪市立加美中学校(410m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(600m)

    その他施設

    • 公園(820m)
    • 銀行(290m)
    • 加美駅(JR西日本 関西本線)(550m)

    周辺駅の口コミ

    加美

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った街なので不自由はないが治安は昔より悪い。若い人のモラルの問題なので地域性ではないと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ＪＲ，地下鉄、バスなど公共交通機関が充実していると思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      悪いと思うところが特にないところ（すごく良いわけでもないけど） (20代女性)

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    新加美

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーも飲食店も公園も保育園も電車もすべてちかくにあるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新沿線が増え大阪駅や新幹線乗り場の新大阪までの時間が短縮し、また料金が格安になった。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通便が良く、色々な種類のクリニックがあるし、品揃えの豊富なスーパーマーケットがある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,298万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,430円
    修繕積立金13,310円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積64㎡（壁心）
    バルコニー面積10.54㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2001年3月（築26年）

    所在地

    大阪府大阪市平野区加美西1丁目

    交通
    • JR関西本線 加美駅 徒歩7分
    • おおさか東線 新加美駅 徒歩9分
    所在階 / 階数5階 / 11階建
    総戸数75戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    300141526978 ◇特徴 ・家族の会話が弾むカウンターキッチンを採用 ・各居室にクローゼットを完備し収納力も充実 ・日勤の管理人による日々の管理で安心の暮らし ・小中学校徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です ◇リフォーム内容 ・システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換 ・床材・クロス貼替 ・配管更新 ・スイッチ・コンセント交換 ◇立地 ・大阪市立加美小学校まで徒歩約8分 ・大阪市立加美中学校まで徒歩約6分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141098-0006511
    自社管理番号B01773-006281

    情報公開日：2026/11/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

    大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
    交通
    • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,298万円
    管理費等
    10,430円／月
    修繕積立金
    13,310円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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