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中古マンション5時間前 更新シャルマンフジ堺東ロイヤルガーデン　中古マンション 3階2SLDK / 3,168万円

  • 外観を拡大表示1/27

    白を基調とした清潔感あふれる外壁と、整然と並ぶバルコニーが印象的な佇まいですね！青空にすっきりと伸びるスマートなフォルムが、毎日の暮らしに爽やかな心地よさを届けます

    1日前 公開

    3,168万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/75.47㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:14000円
    交通

    南海高野線 堺東駅 徒歩11分

    • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 徒歩10分
    • 南海高野線 浅香山駅 徒歩11分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 徒歩13分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

    会社情報

    ポイント

    【南東角部屋+即内覧可】R8.11リフォーム■水回り設備も新調され快適に暮らせる空間です■専有面積75.47平米、3方バルコニーで開放感のあるお部屋！■各部屋に収納を備えた使いやすい間取り

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積75.47㎡(壁心)バルコニー面積20.51㎡駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:14000円備考開放感のある東南西角部屋！3方バルコニーで日当たり・風通り良好な2SLDKの間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • サッシ

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 堺東駅(南海 高野線) 徒歩15分。 1140m
    • 堺市立錦綾小学校 徒歩4分。 250m
    • 堺市立浅香山中学校 徒歩12分。 940m
    • 食品館アプロ堺香ヶ丘店 徒歩12分。 960m
    • ファミリーマート堺錦綾町店 徒歩3分。 230m
    • 堺錦綾郵便局 徒歩4分。 320m
    • JA堺市中央支所 徒歩5分。 400m

    周辺情報

    学校

    • 堺市立錦綾小学校(250m)
    • 堺市立浅香山中学校(940m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(960m)

    その他施設

    • 総合病院(560m)
    • 公園(660m)
    • 銀行(400m)
    • 堺東駅(南海 高野線)(1,140m)

    周辺地図

    大阪府堺市堺区北庄町2丁

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    堺東

    • いいね度：5点中4点の評価

      都市部へのアクセスが良く、銀行や市役所が密集していて足回りがいいので生活しやすいから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良いから。スーパーやコンビニが近くにあり買い物がしやすい為。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近くにスーパーやコンビニが沢山あって、交通の便も良く大きい病院もあるので安心して生活が出来ます。隣近所も問題なくいい所です。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    綾ノ町

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設等が徒歩で3分の距離にあり、買い物には不自由しない。交通の便も鉄道が徒歩圏内にある。また自然も公園など短かにある。ただ、公共施設が近くに無いのと昼間は問題無いが、夜は治安に不安がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      この地に住んで３0年以上になるので満足と言うより住めば都で愛着がある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄駅に快速などが止まらない。バス停は近くにあるが、行き先が少ない。川が近いから氾濫が心配。保育園が少ない。その他は特に問題ない。イオンモールが近いので買い物が便利。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,168万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,550円
    修繕積立金20,310円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積75.47㎡（壁心）
    バルコニー面積20.51㎡
    駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:14000円
    築年月

    2001年3月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府堺市堺区北庄町2丁

    交通
    • 南海高野線 堺東駅 徒歩11分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 徒歩10分
    • 南海高野線 浅香山駅 徒歩11分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 妙国寺前駅 徒歩13分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数23戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300141379949 ◇特徴 ・玄関ポーチが設置されており、プライバシーに配慮された設計 ・浴室暖房乾燥機、食洗器付き ・マンションにはオートロック付きでセキュリティ安心 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調（食洗機・浄水器付） ・ユニットバス（浴室暖房乾燥機・給湯器）新調 ・温水洗浄便座一体型トイレ新調 ・全居室クロス張替 ・フローリング貼替 ・建具（レバーハンドル）新調 ・ダウンライト新調など ◇立地 ・堺市立錦綾小学校まで徒歩約4分 ・堺市立浅香山中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141098-0006469
    自社管理番号B01773-006198

    情報公開日：2026/11/01（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/01（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

    大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
    交通
    • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,168万円
    管理費等
    16,550円／月
    修繕積立金
    20,310円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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