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中古マンション5時間前 更新ディオフェルティ住吉公園通り　中古マンション 6階3LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/26

    建物全体のフォルムが洗練されており、落ち着いた街並みに馴染むデザイン。外壁や窓の配置にも工夫があり、静かな住宅街で存在感を放ちます。周囲との距離も程よく、暮らしに余裕が生まれる設計です。

    3日前 公開

    2,980万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.1㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    南海高野線 沢ノ町駅 徒歩6分

    • 南海線 住吉大社駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩9分
    • 南海高野線 住吉東駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉鳥居前駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 徒歩14分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

    会社情報

    ポイント

    【3面バルコニーの角住戸＋即予約可】■沢ノ町駅徒歩6分と通勤・通学やお出かけに便利な立地■小学校徒歩3分でお子様の登下校も安心の距離■スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物至便な立地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積65.1㎡(壁心)バルコニー面積28.72㎡駐車場空無備考陽当り良好で効率的な空間配置が特徴です。広々としたリビングや快適なプライベート空間を確保し、機能性と居住性を重視したデザイン。日々の生活がより快適で便利にサポートされる設計で、安心して暮らせます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 沢ノ町駅(南海 高野線) 徒歩6分。 430m
    • 大阪市立墨江小学校 徒歩3分。 360m
    • 大阪市立墨江丘中学校 徒歩10分。 670m
    • デイリーカナート住吉店 徒歩6分。 560m
    • セブンイレブン大阪千躰2丁目店 徒歩2分。 150m
    • サンディ住吉墨江店 徒歩6分。 430m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立墨江小学校(360m)
    • 大阪市立墨江丘中学校(670m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(560m)

    その他施設

    • 公園(910m)
    • 銀行(710m)
    • 沢ノ町駅(南海 高野線)(430m)

    周辺地図

    大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    沢ノ町

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車やバス等交通の便が良く　区役所や図書館が近くにあるから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが歩いてすぐの所に2件ある。電車は3路線利用出来、バスもある。治安が良い。大きくて有名な神社がある。大きな公園が自転車で行ける範囲に3つある。児童館が近所にある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が比較的に良く、交通の便も比較的に良く、スーパー及びコンビニエンスストアも豊富にあり飲食店も充実しており何ら不便なく生活が営めると感じる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    住吉大社

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが多いし、ニトリやユニクロも徒歩圏内にある。大きな公園や住吉大社があるのでお祭りやイベントが充実してる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校、病院、交番、商店街､スーパーも何軒かあります。物価も安く、交通の弁も良いので、住みやすい地域だと思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに商業施設はあまりないが、日用品や食料品は、近くで買いやすい。その他の買い物は、近くの駅から比較的近い場所に商業施設が充実していて、便利だから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,710円
    修繕積立金21,480円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積65.1㎡（壁心）
    バルコニー面積28.72㎡
    駐車場空無
    築年月

    1996年5月（築31年）

    所在地

    大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

    交通
    • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩6分
    • 南海線 住吉大社駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩9分
    • 南海高野線 住吉東駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉鳥居前駅 徒歩12分
    • 阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 徒歩14分
    所在階 / 階数6階 / 13階建
    総戸数46戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300141203779 【3面バルコニーの角住戸＋即予約可】 ■沢ノ町駅徒歩6分と通勤・通学やお出かけに便利な立地 ■小学校徒歩3分でお子様の登下校も安心の距離 ■スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物至便な立地 ◇特徴 ・専用ポーチがあることで、他の住人とは独立した入り口として機能し、セキュリティが強化されますね ・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます ・リビング横の和室は客間やリラックススペースとして利用できて便利です ◇立地 ・大阪市立墨江小学校まで徒歩約3分 ・大阪市立墨江丘中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお…

    LIFULL HOME'S 物件番号0141098-0006443
    自社管理番号B01773-006149

    情報公開日：2026/10/22（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/24（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/31

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    南海高野線 沢ノ町駅 徒歩6分
    築年数
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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

    大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
    交通
    • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    11,710円／月
    修繕積立金
    21,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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