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中古マンション4時間前 更新ファミールハイツなかもず　中古マンション 13階4LDK / 3,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな開口部から明るい光が広がる開放的で心地よいリビング空間ですね！温もりあふれる木目調のフロアと隣接する和室が調和し、家族が自然と集まる穏やかな時間を紡ぎます

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    本日 公開

    3,980万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.97㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:13000円 カースペース
    交通

    南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩1分

    • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩8分
    • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩11分
    • JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩15分
    • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩15分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

    会社情報

    ポイント

    【4LDKの角部屋・即内覧可！】■南・西の2面バルコニーで開放感あふれる住空間■令和8年9月フルリフォーム済■広々とした4LDKの角部屋につき、通風・採光ともに良好な住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積85.97㎡(壁心)バルコニー面積24.08㎡駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:13000円 カースペース備考収納が充実した広々4LDKです。日当たり、通風良好です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 百舌鳥八幡駅(南海 高野線) 徒歩3分。 210m
    • 堺市立榎小学校 徒歩25分。 1940m
    • 堺市立三国丘中学校 徒歩23分。 1790m
    • サンディ堺長曽根店 徒歩6分。 470m
    • ローソン堺向陵店 徒歩4分。 250m

    周辺情報

    学校

    • 堺市立榎小学校(1,940m)
    • 堺市立三国丘中学校(1,790m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(470m)

    その他施設

    • 総合病院(420m)
    • 公園(250m)
    • 銀行(370m)
    • 百舌鳥八幡駅(南海 高野線)(210m)

    周辺地図

    大阪府堺市堺区向陵東町3丁

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    百舌鳥八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく幹線道路にも近いので生活がしやすいが、高い建物が多いため空が遠くまで見渡せない。もう少し自然を感じられると嬉しい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      何十年も住んでいるから慣れている。日常の買い物は大体事足りる。治安もすごくよくはないが悪くもない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小中学校がある。近くに大きな公園がある。自転車で行ける大型スーパーかある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中百舌鳥

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設が充実していて、市内に出なくても買い物を済ませれる。自然も多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      周りにお店が充実しているし、駅も近いので、困り感は特にありません。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄、南海どちらも利用でき、大阪中心部まですぐ出られ、スーパーも大型のものが2軒、来月新しくもう一つオープン予定。便利で家賃も安く住みやすい。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,300円
    修繕積立金13,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積85.97㎡（壁心）
    バルコニー面積24.08㎡
    駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:13000円 カースペース
    築年月

    1997年3月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府堺市堺区向陵東町3丁

    交通
    • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩1分
    • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩8分
    • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩11分
    • JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩15分
    • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩15分
    所在階 / 階数13階 / 20階建 (地下1階)
    総戸数398戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300141194641 ◇特徴 ・全居室に窓があり採光通風良好 ・料理中も会話の弾む対面キッチン！ ・管理体制が整っており、安心感のある住環境です ◇リフォーム内容 ・水回り全部、クロス全室貼替、フローリング上張りor貼替 ◇立地 ・堺市立榎小学校まで徒歩約25分 ・堺市立三国丘中学校まで徒歩約23分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141098-0006440
    自社管理番号B01773-006141

    情報公開日：2026/10/19（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/26

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

    大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
    交通
    • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    10,300円／月
    修繕積立金
    13,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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