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中古マンション3時間前 更新シャルマンフジパーク＆リンクス　中古マンション 1階3LDK / 4,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓から柔らかな光が差し込むリビングは、家族の笑顔が集まる温かな場所です。洗練された内装が住まう方の品格を映し出し、上質なインテリアも美しく映えるゆとりの広さを誇ります

    4,280万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.9㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩11分

    • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

    会社情報

    ポイント

    【価格ダウン！2025年築の築浅マンション+即予約可！】ペット可■南海高野線「三国ヶ丘駅」まで徒歩11分■南向きで日当たり良好な専用庭付き3LDK■階下への騒音を気にせず過ごせる1階部分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64.9㎡(壁心)バルコニー面積11.8㎡駐車場空無備考専用庭付きの3LDKの間取りです！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 10m2以上の庭
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • フロントサービス
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • なかもず駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩11分。 850m
    • 堺市立榎小学校 徒歩22分。 1720m
    • 堺市立三国丘中学校 徒歩20分。 1530m
    • サンディ堺長曽根店 徒歩6分。 460m
    • ローソン堺向陵店 徒歩3分。 230m
    • サンプラザ三国ヶ丘東店 徒歩9分。 690m

    周辺情報

    学校

    • 堺市立榎小学校(1,720m)
    • 堺市立三国丘中学校(1,530m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(460m)

    その他施設

    • 公園(100m)
    • 銀行(120m)
    • なかもず駅(Osaka　Metro 御堂筋線)(850m)

    周辺地図

    大阪府堺市堺区向陵東町3丁

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    なかもず

    • いいね度：5点中4点の評価

      高極交通網が割と発達している。都心に出るのもスムーズ。その一方で自然や緑も多い便利な郊外で、公民館施設などの文化活動用空間も無料利用ができる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく治安がよいが、幹線道路が近く騒音や大気汚染が気になるため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、通学や通勤に満足している。スーパーなども周辺に多く困らない (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    百舌鳥八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的に便利だけど、ゴミゴミしてなくて住みやすい。歳がいってからも生活しやすそう。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く近くに大きな公園、大型スーパー、コンビニ、大病院など書ききれないほど生活するのに困ることがないはどかなり整備されている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな方だし、ガラがいいと感じる。警察署も近いのであんしんかんがある (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,800円
    修繕積立金6,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積64.9㎡（壁心）
    バルコニー面積11.8㎡
    駐車場空無
    築年月

    2025年2月（築2年）

    所在地

    大阪府堺市堺区向陵東町3丁

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩11分
    • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
    所在階 / 階数1階 / 14階建
    総戸数190戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：270円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    専用庭面積：8.85m2 300140358331 ◇特徴 ・サンディ堺長曽根店まで徒歩6分で毎日のお買物に便利な立地 ・専有面積64.90m2のゆとりある3LDKファミリータイプ ・総戸数190戸のビッグコミュニティならではの管理体制 ◇立地 ・堺市立榎小学校まで徒歩約22分 ・堺市立三国丘中学校まで徒歩約20分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141098-0006281
    自社管理番号B01773-005837

    情報公開日：2026/08/25（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

    大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
    交通
    • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    管理費等
    9,800円／月
    修繕積立金
    6,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

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