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中古マンションソワール新檜尾台6号棟　中古マンション 8階3LDK / 2,280万円

  • リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。明るく快適な居住空間を提供します。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,280万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.95㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空無
交通

南海泉北線 光明池駅 徒歩6分

  • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩27分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

会社情報

ポイント

【R8年1月リフォーム済み×8階建て最上階+即内覧可！】■開放感あふれるルーフバルコニー付き住戸■南海「光明池」駅徒歩6分！通勤通学に便利■緑豊かな新檜尾台エリアで、ゆとりある暮らしを実現

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積73.95㎡(壁心)バルコニー面積14.13㎡駐車場空無備考可変間仕切りのある洋室2部屋と和室のある3LDKで、生活スタイルに合わせた使い分けができる間取りです。和室があるので客間や子供部屋としても快適です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • トイレ
  • 洗面所

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 光明池駅(南海電気鉄道 泉北線) 徒歩6分。 470m
  • 堺市立新檜尾台小学校 徒歩10分。 730m
  • 堺市立赤坂台中学校 徒歩15分。 1160m
  • コーヨー光明池店 徒歩8分。 570m
  • ファミリーマート伏屋町三丁目店 徒歩5分。徒歩2分。 370m
  • サンプラザ光明池店 徒歩6分。 440m

周辺情報

学校

  • 堺市立新檜尾台小学校(730m)
  • 堺市立赤坂台中学校(1,160m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(570m)

その他施設

  • 公園(260m)
  • 銀行(550m)
  • 光明池駅(南海電気鉄道 泉北線)(470m)

周辺地図

大阪府堺市南区新檜尾台3丁

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

光明池

  • いいね度：5点中4点の評価

    混雑する駅周辺から離れていて交通の便は、ワルいが、その分自然が、感じられるので満足している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らしていくには環境がよいが、遊びにいく手段が車メインになるのが欠点 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みはじめてから駅前にお店が増え生活がしやすくなってきたから。 (40代男性)

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栂・美木多

  • いいね度：5点中4点の評価

    泉北高速鉄道の運賃が高いのが不満だが、自然豊かで買い物や通院も便利で満足しているから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道料金が高く、他線との接続がとても悪い。ますます悪くなっている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、スーパーやドラッグストアなど、必要なものは近くにあるし、駅もそんなに遠くはない。高島屋も近くにあるので、良い。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,972円
修繕積立金4,760円
間取り3LDK
専有面積73.95㎡（壁心）
バルコニー面積14.13㎡
駐車場空無
築年月

1998年6月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府堺市南区新檜尾台3丁

交通
  • 南海泉北線 光明池駅 徒歩6分
  • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩27分
所在階 / 階数8階 / 8階建
総戸数35戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

備考

ルーフバルコニー面積：34.10m2 ◇特徴 ・洋室には可動間仕切りを採用し、家族構成やライフステージに応じて空間を柔軟にアレンジ可能 ・専有面積約73.95m2×3LDKで、ファミリーにも使いやすい住空間 ・和室付きでくつろぎ空間や客間としても活用可能 ◇リフォーム内容 ・表層リフォーム・洗面台トイレ入替 ◇立地 ・新檜尾台小学校まで徒歩約10分 ・赤坂台中学校まで徒歩約15分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0141098-0005830
自社管理番号B01773-004721

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /6
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /6
    店内の様子
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  • 3 /6
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /6
    地図
    地図
  • 5 /6
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /6
    キッズスペース
    キッズスペース

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
交通
  • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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会社紹介

世界最大級の不動産ネットワークであるセンチュリー２１加盟店として、お客様のお家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます！年中無休、時間外のご内覧も受け付けておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

大谷恭平

お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます！

■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
8,972円／月
修繕積立金
4,760円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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掲載110番