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中古マンションイトーピア田辺　中古マンション 2階3LDK / 2,500万円

  • リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

7日前 公開

2,500万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.95㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空無 カースペース
交通

近鉄南大阪線 今川駅 徒歩2分

  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩6分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩11分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩12分
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩18分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

会社情報

ポイント

【近鉄メトロJR3路線利用可能な好立地＋即内覧可！】■南、東、西の3方向角部屋で開放感があり採光通風良好■平成30年リフォーム歴あり■周辺には学校やお店が充実しており生活しやすい住環境

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積69.95㎡(壁心)バルコニー面積18.25㎡駐車場空無 カースペース備考窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 今川駅(近鉄 南大阪線) 徒歩2分。 160m
  • 大阪市立田辺小学校 徒歩4分。 310m
  • 大阪市立田辺中学校 徒歩23分。 1820m
  • サンエー今川店 徒歩3分。 220m
  • ローソンストア100東住吉田辺店 徒歩6分。 420m

周辺情報

学校

  • 大阪市立田辺小学校(310m)
  • 大阪市立田辺中学校(1,820m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(220m)

その他施設

  • 総合病院(590m)
  • 公園(580m)
  • 銀行(210m)
  • 今川駅(近鉄 南大阪線)(160m)

周辺地図

大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今川

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、教育に熱心な小・中学校がある。ほぼ住民は日本人で、何世代も生活している歴史のある街。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の中なので買い物には便利で交通の便もよい　　自然がもう少しあればいい (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな公園があり、病院、スーパー、最寄り駅多数あり、住みやすい。工場などもない閑静な住宅街。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

田辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーが3軒ドラッグストアもあり買い物がしやすいです。自転車を使えばホームセンターもあり天王寺迄も近いので買い物には困らないので快適だと思ってます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会で地下鉄からも徒歩五分で生活に便利。下町の良さもあり気に入っている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、コンビニやスーパーなども徒歩圏内でたくさんあるので高齢者になっても住みやすいと思うため (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,500万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,090円
修繕積立金17,490円
間取り3LDK
専有面積69.95㎡（壁心）
バルコニー面積18.25㎡
駐車場空無 カースペース
築年月

1987年3月（築39年）

所在地

大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩6分
  • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩11分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩12分
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数33戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

300137505099 ◇特徴 ・昼間は照明がいらないほど日当たりがよく明るいお部屋です ・LDKと隣り合う洋室の引き戸は床にレールがないタイプで、フラットに広く両方のお部屋を繋げて使う事もできます ・南側と西側にバルコニーがありお洗濯ものが多い時も安心 ◇立地 ・田辺小学校まで徒歩約4分 ・田辺中学校まで徒歩約23分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0141098-0005761
自社管理番号B01773-004599

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/01/21

情報有効期限：2026/01/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
交通
  • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,500万円
管理費等
16,090円／月
修繕積立金
17,490円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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