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中古マンションソワール新檜尾台5号棟　中古マンション 9階4LDK / 3,298万円

  • 広々リビング×対面キッチンで家族の会話も弾みます！家族団らんの秘訣は間取りにあり！夢のマイホームを一緒に叶えましょう！

3,298万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.13㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:13000円 カースペース
交通

南海泉北線 光明池駅 徒歩5分

  • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩30分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

会社情報

ポイント

【ペット可＋即内覧可！】リフォーム（R8.1）■高層階角部屋！開放感のある空間です■光明池駅まで徒歩5分の通勤通学に便利な立地です■全居室バルコニー付♪おうち全体に自然光がたっぷり入ります

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積90.13㎡(壁心)バルコニー面積21.46㎡駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:13000円 カースペース備考3面バルコニーありの4LDK！開放感がある間取りです

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 光明池駅(泉北高速鉄道線) 徒歩5分。 400m
  • 堺市立新檜尾台小学校 徒歩11分。 870m
  • 堺市立赤坂台中学校 徒歩19分。 1520m
  • サンプラザ光明池店 徒歩6分。 460m
  • ファミリーマート伏屋町三丁目店 徒歩5分。 340m
  • コーヨー光明池店 徒歩7分。 520m
  • セブンイレブン泉北高速光明池駅店 徒歩7分。 510m

周辺情報

学校

  • 堺市立新檜尾台小学校(870m)
  • 堺市立赤坂台中学校(1,520m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(460m)

その他施設

  • 公園(620m)
  • 銀行(710m)
  • 光明池駅(泉北高速鉄道線)(400m)

周辺地図

大阪府堺市南区新檜尾台3丁

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

光明池

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でもありますが　電車に乗ると　難波まで約30分で　いけますし割と便利です (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    トカイナカと呼ばれています。田舎なんだけど、大型商業施設は充実していて、緑も多く都会のような田舎のようなところが好きです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、良識のある人たちが住んでいること、また自然が豊かであることからここで育って良かったと感じる。しかし、交通の便は非常に悪いことから「どちらかといえば満足している」と感じた。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

栂・美木多

  • いいね度：5点中4点の評価

    普通の住宅地なので、落ち着いて生活できる。しかし、駅からすこし遠いなど不便なところもある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    車での移動は北へも南へも高速道路など路線が充実、大阪の中心部へも和歌山奈良へも出やすい位置関係。静かで治安もよく子供も安心して遊べる。過去に風水害、地震等の被害もすくない地域 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越したいという思いにもならず、住んでいて不便さなど特に何の問題も感じないため (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,298万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,372円
修繕積立金16,580円
間取り4LDK
専有面積90.13㎡（壁心）
バルコニー面積21.46㎡
駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:13000円 カースペース
築年月

1999年6月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府堺市南区新檜尾台3丁

交通
  • 南海泉北線 光明池駅 徒歩5分
  • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩30分
所在階 / 階数9階 / 14階建
総戸数327戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

300137916802 ◇特徴 ・対面キッチンなので家事をしながらご家族団欒が叶います ・全居室に収納があるのでお部屋をスッキリと使うことができます ・キッチンと洗面室が行き来しやすい設計で家事効率がアップ！動線がシンプルなのは嬉しいですね ◇リフォーム内容 【水回り】 ・ユニットバス、システムキッチン、洗面台、トイレ交換 【内装】 ・全居室フローリング張替、全居室クロス張替、全建具交換 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・新檜尾台小学校まで徒歩約11分 ・赤坂台中学校まで徒歩約19分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0141098-0005682
自社管理番号B01773-004447

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/03/18

情報有効期限：2026/03/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
交通
  • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,298万円
管理費等
10,372円／月
修繕積立金
16,580円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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営業時間
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定休日
年中無休

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