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中古マンションディオフェルティ住吉公園通り　中古マンション 6階3LDK / 3,150万円

  • 建物全体のフォルムが洗練されており、落ち着いた街並みに馴染むデザイン。外壁や窓の配置にも工夫があり、静かな住宅街で存在感を放ちます。周囲との距離も程よく、暮らしに余裕が生まれる設計です。

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3,150万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/65.1㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空無
交通

南海高野線 沢ノ町駅 徒歩6分

  • 南海線 住吉大社駅 徒歩15分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩9分
  • 南海高野線 住吉東駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉鳥居前駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 徒歩14分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

会社情報

ポイント

【周辺施設充実】3面バルコニーの角住戸■沢ノ町駅徒歩6分と通勤・通学やお出かけに便利な立地■小学校徒歩3分でお子様の登下校も安心の距離■スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物至便な立地

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積65.1㎡(壁心)バルコニー面積28.72㎡駐車場空無備考陽当り良好で効率的な空間配置が特徴です。広々としたリビングや快適なプライベート空間を確保し、機能性と居住性を重視したデザイン。日々の生活がより快適で便利にサポートされる設計で、安心して暮らせます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 沢ノ町駅(南海 高野線) 徒歩6分。 430m
  • 大阪市立墨江小学校 徒歩3分。 360m
  • 大阪市立墨江丘中学校 徒歩10分。 670m
  • デイリーカナート住吉店 徒歩6分。 560m
  • セブンイレブン大阪千躰2丁目店 徒歩2分。 150m
  • サンディ住吉墨江店 徒歩6分。 430m

周辺情報

学校

  • 大阪市立墨江小学校(360m)
  • 大阪市立墨江丘中学校(670m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(560m)

その他施設

  • 公園(910m)
  • 銀行(710m)
  • 沢ノ町駅(南海 高野線)(430m)

周辺地図

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

沢ノ町

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きい公園、小さい公園共に沢山あり、スーパーもドラッグストアもコンビニも沢山あり、子育てしやすい。市内ですが、下町感もありゴチャゴチャしてなく、都会に出る交通も便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今現在困ったことがない。高齢者になったとき徒歩で行くにはスーパーも飲食店も遠いきがする。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、住民同士で、適当な距離感でしんどい思いをしなくて住める。また、買い物もスーパーが徒歩5分圏内にあり楽である。駅も徒歩３分位の圏内であり不便を全く感じなく満足している。 (50代女性)

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住吉大社

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが多いし、ニトリやユニクロも徒歩圏内にある。大きな公園や住吉大社があるのでお祭りやイベントが充実してる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    遅くまで開いているお店があったり、交通の便が良く、夜道も怖くないので良いが、国道沿いなので空気がよくないことと、あまり治安がよくないことには満足していない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利で、買い物や病院も近くにたくさんあり、選択肢も多く、暮らしやすい。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,150万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,710円
修繕積立金21,480円
間取り3LDK
専有面積65.1㎡（壁心）
バルコニー面積28.72㎡
駐車場空無
築年月

1996年5月（築30年）

所在地

大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

交通
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩6分
  • 南海線 住吉大社駅 徒歩15分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩9分
  • 南海高野線 住吉東駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 住吉鳥居前駅 徒歩12分
  • 阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 徒歩14分
所在階 / 階数6階 / 13階建
総戸数46戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

300135251667 ◇特徴・専用ポーチがあることで、他の住人とは独立した入り口として機能し、セキュリティが強化されますね・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます・リビング横の和室は客間やリラックススペースとして利用できて便利です◇立地・大阪市立墨江小学校まで徒歩約3分・大阪市立墨江丘中学校まで徒歩約10分・お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！

LIFULL HOME'S 物件番号0141098-0005345
自社管理番号B01773-003841

情報公開日：2025/07/21

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
交通
  • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,150万円
管理費等
11,710円／月
修繕積立金
21,480円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

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09:00 〜 21:00
定休日
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