エバーグリーン金岡四号棟 中古マンション 5階
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中古マンションエバーグリーン金岡四号棟 中古マンション 5階3LDK / 2,298万円
バルコニーから光が差し込む、明るいリビングです
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間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年02月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年02月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
- ハイルーフ駐車場
- 眺望が良い
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
S最高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
防災・防犯の対策がされているか
- 防災対策
- 喫煙ルール
- 防犯設備の状態
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 新金岡駅(Osaka Metro 御堂筋線) 徒歩11分。 820m
- 堺市立金岡小学校 徒歩10分。 740m
- 堺市立金岡南中学校 徒歩16分。 1250m
- サンプラザ金岡店 徒歩2分。 160m
- イオンスタイル新金岡 徒歩9分。 720m
- 万代なかもず店 徒歩16分。 1270m
- ファミリーマート堺新金岡店 徒歩7分。 540m
周辺情報
学校
- 堺市立金岡小学校(740m)
- 堺市立金岡南中学校(1,250m)
買い物
- コンビニ(540m)
- スーパー(160m)
その他施設
- 銀行(510m)
- 新金岡駅(Osaka Metro 御堂筋線)(820m)
周辺地図
大阪府堺市北区金岡町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新金岡
いいね度：
静かな方だし、ガラがいいと感じる。警察署も近いのであんしんかんがある (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く、御堂筋の終点ということで座って地下鉄が利用できる。スーパーやクリニック、役所が近いので狭い生活圏でも生活が困らない。 (40代男性)
いいね度：
悪くはない。それはどちらかといえば、満足してきることに他ならない。 (60代男性)
中百舌鳥
いいね度：
治安がよく、静寂な住宅地である。交通の便もよく、スーパーとかの買い物も近くでできる。 (60代女性)
いいね度：
駅近、治安よし、住み心地よし、飲食店豊富、子供を、育てやすい (20代女性)
いいね度：
交通面で便利な上、ある程度生活に必要なものは自転車で移動する範囲に揃っているため。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,298万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,600円 |
| 修繕積立金 | 11,000円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.34㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.4㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1976年12月（築50年） |
| 所在地 | 大阪府堺市北区金岡町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 契約後6週間 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 300133973908 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141098-0005137 |
| 自社管理番号 | B01773-003439 |
情報公開日：2025/04/18
最新情報提供日：2026/02/03
情報有効期限：2026/02/10
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,298万円
- 管理費等
- 8,600円／月
- 修繕積立金
- 11,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 南大阪店
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 近畿
- 大阪府
- 堺市
- 北区
- 金岡町
- 新金岡駅
- エバーグリーン金岡四号棟 中古マンション
- エバーグリーン金岡四号棟 中古マンション 5階
間取り
1/1
- 間取り
- 南向きバルコニーの3LDK！となりの洋室を開放すれば、さらにくつろぎ空間が広がります。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- バルコニーから光が差し込む、明るいリビングです
2/7
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
3/7
- 室内
- 毎日の片付けがスムーズになる、使いやすい収納です。収納スペースが豊富にあるため、日常の物を効率よく整理整頓できます。
4/7
- 寝室
- 洋室には大きな窓があり、自然光がたっぷり入ります。心地よい風が通り抜ける、開放的な空間です。
5/7
- 子供部屋
- 洋室は、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
6/7
- 洋室
- 洋室は、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。
7/7
- 玄関
- 玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！
外観
1/3
- 外観
- SRC造、11階建てのマンションの5階部分です！
2/3
- バルコニー
- 南向きのワイドバルコニーは、日当たりが良く、開放感があり、リラックスできる素晴らしい空間です！
3/3
- エントランス
- 落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
設備
1/9
- キッチン
- L字型のキッチンからはリビングの様子が見えるため、安心して家事ができます
2/9
- キッチン
- キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします。
3/9
- 浴室
- 綺麗な浴室は足をのばして一日の疲れを癒してくれます
4/9
- トイレ
- シンプルで落ち着いたデザインが、リラックスできる環境を作り出します。清潔感あふれるトイレで、毎日を快適に過ごせます
5/9
- 洗面
- 明るく開放的な洗面所で、気持ちよく一日をスタート
6/9
- 洗面
- 清潔感あふれるデザインの洗面台は、毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！
7/9
- 洗面
- 室内の洗濯機置場は、天候に左右されず、便利で快適な洗濯環境を提供し、家事の効率を高めます！
8/9
- 収納
- 季節物もすっきり片付けられる、たっぷり収納です。衣替えの際にも困らない大容量の収納スペースがあり、季節ごとのアイテムをスムーズに整理できます。
9/9
- 駐車場
- 駐車場は広々としており、駐車が苦手な方でも安心して利用できます。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 新金岡駅(Osaka Metro 御堂筋線) 徒歩11分。 820m
2/7
- 周辺
- 堺市立金岡小学校 徒歩10分。 740m
3/7
- 周辺
- 堺市立金岡南中学校 徒歩16分。 1250m
4/7
- 周辺
- サンプラザ金岡店 徒歩2分。 160m
5/7
- 周辺
- イオンスタイル新金岡 徒歩9分。 720m
6/7
- 周辺
- 万代なかもず店 徒歩16分。 1270m
7/7
- 周辺
- ファミリーマート堺新金岡店 徒歩7分。 540m
その他
1/3
- その他
- バルコニーからの眺望は、自然の移り変わりを感じられ、住む人に穏やかなひとときを提供します
2/3
- その他
- シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
3/3
- その他
- 見通しの良い前道で車の出し入れもスムーズですね