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中古マンション4時間前 更新JR山陽本線 岡山駅 徒歩30分2LDK / 1,990万円

  • 外観を拡大表示1/17

    外観

    1日前 公開

    1,990万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/67.31㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    駐車場：近隣月極　11，000円/月駐輪場：空きあり　200円/月バイク置き場：空きあり　200円/
    交通

    JR山陽本線 岡山駅 徒歩30分

    • 岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩6分
    • 岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩12分

    問合せ先：株式会社後楽不動産　本社営業部

    会社情報

    ポイント

    ペットと暮らせる、岡山中心部近接のリノベーションマンション。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 6帖 洋室 7.2帖）

    専有面積67.31㎡(壁心)バルコニー面積9.05㎡駐車場 駐車場：近隣月極　11，000円/月駐輪場：空きあり　200円/月バイク置き場：空きあり　200円/
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 岡山市立三勲小学校（343m）
    • 岡山市立操山中学校（1447m）
    • 岡山中央警察署 内山下交番（544m）
    • 岡山古京郵便局（188m）
    • 岡山市中区役所（1347m）
    • 氏平内科医院（139m）
    • 中国銀行小橋支店（598m）
    • パークス東山店（880m）
    • 烏城公園（815m）
    • ローソン 岡山門田屋敷店（568m）

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立三勲小学校(343m)
    • 岡山市立操山中学校(1,447m)

    買い物

    • コンビニ(568m)
    • スーパー(880m)

    その他施設

    • 総合病院(139m)
    • 公園(815m)
    • 銀行(598m)
    • 岡山中央警察署 内山下交番(544m)

    周辺地図

    岡山県岡山市中区古京町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度になんでもあり、都会過ぎないので住みやすい。物価も高くはない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小児科などの病院が徒歩圏内に何件かある。近くに警察学校があるので治安が良い。公園が近くにあり、こどもと遊べる場所が徒歩圏内に何箇所かある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      政令市なので、一通りなんでも揃っていると思う。ただ、普段災害がないだけに、今回の豪雨の対応は少し残念。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中納言

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店はチェーン店ばかりで行くところがない。新しいマンションが急に増えてファミリー層の新しい住人が急増しているので、マナーが悪い人も急増している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地方ではあるが。商業地域に近く、しかも川が近くて自然も多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物は、スーパーやコンビニがあり普段生活するには便利。交通手段も路面電車とバスがあり便利。ただ、通勤時間帯は、自動車では渋滞があり困る。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,990万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,920円
    修繕積立金13,460円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 6帖 洋室 7.2帖）
    専有面積67.31㎡（壁心）
    バルコニー面積9.05㎡
    駐車場 駐車場：近隣月極　11，000円/月駐輪場：空きあり　200円/月バイク置き場：空きあり　200円/
    築年月

    1988年9月（築38年）

    所在地

    岡山県岡山市中区古京町1丁目

    交通
    • JR山陽本線 岡山駅 徒歩30分
    • 岡山電気軌道東山本線 中納言駅 徒歩6分
    • 岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩12分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数33戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    景観法

    LIFULL HOME'S 物件番号0141010-0001453
    自社管理番号33010100004814

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/18

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    岡山県岡山市中区東川原
    交通
    JR山陽本線 西川原駅 徒歩20分
    築年数
    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社後楽不動産　本社営業部

    岡山県岡山市北区東古松南町6-31
    交通
    • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第008826号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,990万円
    管理費等
    5,920円／月
    修繕積立金
    13,460円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社後楽不動産　本社営業部

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    定休日
    毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始

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