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中古マンションJR吉備線 備前三門駅 3.3km3LDK / 2,190万円

  • 外観を拡大表示1/12

    外観

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    15時間前 更新

    2,190万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.05㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    駐車場
    平面駐車場/有（敷地内：月額6，000円〜9，000円、敷地外：月額6，000円） ※空き状況は管理
    交通

    JR吉備線 備前三門駅 3.3km

    • JR津山線 法界院駅 4.1km
    • JR山陽本線 岡山駅 徒歩55分
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    問合せ先：株式会社後楽不動産　本社営業部

    会社情報

    ポイント

    「価格重視の方へ｜フルリノベ済×2，000万円前半の3LDK」

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6.2帖 洋室 5.3帖 洋室 4.2帖）

    専有面積69.05㎡(壁心)バルコニー面積9.15㎡駐車場 平面駐車場/有（敷地内：月額6，000円〜9，000円、敷地外：月額6，000円） ※空き状況は管理
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年01月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁紙（クロス），全室

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • グランドマート津高店（129m）
    • DAISO ディオ岡山北店（273m）
    • セブンイレブン 岡山津島笹が瀬店（1259m）
    • ジュンテンドー 津高店（753m）
    • エブリイOkanaka津高（948m）
    • 岡山市立横井小学校（1496m）
    • 岡山市立香和中学校（4374m）
    • 横井郵便局（1220m）
    • 独立行政法人国立病院機構岡山医療センター（2054m）
    • 津高台グリーン歯科（516m）

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立横井小学校(1,496m)
    • 岡山市立香和中学校(4,374m)

    買い物

    • コンビニ(1,259m)
    • スーパー(129m)

    その他施設

    • 総合病院(2,054m)
    • ジュンテンドー 津高店(753m)

    周辺地図

    岡山県岡山市北区津高

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    備前三門

    • いいね度：5点中4点の評価

      人が多くないので快適　近所にスーパーやコンビニがあり便利　田んぼに囲まれているので水を張る今の時期はとても綺麗で涼しげになる (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今は車も自転車も乗ることができるので満足している。人目も気にならないし付き合いもさほどないので楽。ただ 歳をとった場合は坂もあり お店も歩いていくのは遠いので不安があります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる市は地域によって子供の学力にかなりの差があるため、レベルの高い学区を選んで住んでいるが、駅から車で約15分の距離がある。子供が高校生になると現在住んでいる学区にこだわる必要がなくなるため。 (40代女性)

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    法界院

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所にコンビニがあり車ですぐに岡山駅に着ける。閑静な住宅街で騒音もない。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心にも近く交通の便も良いし、店が近くにたくさんあるので何でも買うことができる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      進学のため田舎から出てきて、都会すぎず田舎すぎない雰囲気が気に入っている。自転車で15分ほどの圏内に大型ショッピングモールやスーパー、飲食店など、生活に必要なものがすべて揃っているため、暮らしやすい。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,190万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,857円
    修繕積立金11,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6.2帖 洋室 5.3帖 洋室 4.2帖）
    専有面積69.05㎡（壁心）
    バルコニー面積9.15㎡
    駐車場 平面駐車場/有（敷地内：月額6，000円〜9，000円、敷地外：月額6，000円） ※空き状況は管理
    築年月

    1994年2月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    岡山県岡山市北区津高

    交通
    • JR吉備線 備前三門駅 3.3km
    • JR津山線 法界院駅 4.1km
    • JR山陽本線 岡山駅 徒歩55分
    所在階 / 階数3階 / 8階建
    総戸数49戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用手数料・利用料収入：200円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）穴吹コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    岡山市北区津高エリアに、価格を抑えたフルリノベーション3LDKが登場。2026年1月に室内を全面リフォーム済みで、キッチン・浴室・トイレ・床・クロスまで一新。すぐに快適な新生活をスタートできます。さらに・南東向きで陽当たり良好・ウォークインクローゼット付き・オートロック完備・平面駐車場ありと、生活しやすい条件も整っています。バス利用エリアにはなりますが、その分価格が抑えられており、コスト重視の方におすすめ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0141010-0001409
    自社管理番号33010100004727

    情報公開日：2026/04/09

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    築年数
    築27年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社後楽不動産　本社営業部

    岡山県岡山市北区東古松南町6-31
    交通
    • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第008826号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,190万円
    管理費等
    10,857円／月
    修繕積立金
    11,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社後楽不動産　本社営業部

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始

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    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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