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中古マンション3時間前 更新プログレス鹿田本町 4階/4022LDK / 2,740万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    2,740万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/81.25㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    交通

    JR宇野線 大元駅 徒歩11分

    • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分
    • 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社後楽不動産　本社営業部

    会社情報

    ポイント

    専有面積80m2超の広々2LDKです。ペット飼育可です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6.3帖）

    専有面積81.25㎡(壁心)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年03月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁，全室

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 医療法人木本内科（167m）
    • ファミリーマート 岡山鹿田店（105m）
    • JA岡山 はなやか中央店（268m）
    • JA岡山本所（308m）
    • 岡山市鹿田保育園（531m）
    • 岡山市立鹿田小学校（663m）
    • やまかわ薬局 大供表町店（525m）
    • 岡山大学町郵便局（540m）
    • 岡山市立桑田中学校（1039m）
    • イナバ小児科（421m）

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立鹿田小学校(663m)
    • 岡山市立桑田中学校(1,039m)

    買い物

    • コンビニ(105m)
    • スーパー(268m)
    • ドラッグストア(525m)

    その他施設

    • 総合病院(421m)
    • 銀行(308m)
    • 医療法人木本内科(167m)

    周辺地図

    岡山県岡山市北区鹿田本町1-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大元

    • いいね度：5点中4点の評価

      車、自転車がないと買い物に不便であるので、高齢になった時に厳しい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや病院、コンビニなどが充実していて、交通も本数は少ないがバスが走っているし、電車も近くに駅がある。自然もまだ少し残っていて、町内の祭りなどちいきの繋がりが残っている (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活がしやすく、落ち着いているし、いろいろ便利だし、良い場所です。 (30代女性)

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    清輝橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      街の中心部に位置してあり、スーパーなどの商業施設や電車やバスなど交通の便も不便に感じないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても小さな地域ですが小中学校・保育園も近くにあり、子育てしやすい環境であると思います。また、主幹道路も近いのでその道路沿いにお店も多いからです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや病院、コンビニなどが充実していて、交通も本数は少ないがバスが走っているし、電車も近くに駅がある。自然もまだ少し残っていて、町内の祭りなどちいきの繋がりが残っている (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,740万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,600円
    修繕積立金22,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖 洋室 6.3帖）
    専有面積81.25㎡（壁心）
    築年月

    2003年6月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    岡山県岡山市北区鹿田本町1-1

    交通
    • JR宇野線 大元駅 徒歩11分
    • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分
    • 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩16分
    所在階 / 階数4階 / 13階建
    総戸数29戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法

    令和7年3月リフォーム済み◆キッチン交換（LIXIL）◆ユニットバス交換（TOTO）◆洗面化粧台交換（LIXIL）◆トイレ交換（TOTO）◆クロス貼替　◆フローリング張替　◆巾木交換　◆下駄箱交換　◆建具交換　◆洗濯パン・洗濯水栓 交換　◆分電盤交換　◆照明器具交換　◆玄関フロアタイル上張　◆ハウスクリーニング等ペット飼育可犬・猫、1住戸につき2匹以内とする。但し籠等の容器に納まる大きさ、若しくは、抱持できる大きさの犬・猫とする。その他の規約ありますので、お問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0141010-0001396
    自社管理番号33010100004705

    情報公開日：2026/09/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社後楽不動産　本社営業部

    岡山県岡山市北区東古松南町6-31
    交通
    • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始
    免許番号岡山県知事免許(01)第6267号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,740万円
    管理費等
    9,600円／月
    修繕積立金
    22,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社後楽不動産　本社営業部

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始

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