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中古マンションJR山陽本線 高島駅 徒歩17分3LDK / 1,890万円

  • 外観

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6日前 公開

1,890万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.36㎡(壁心)

築年数
築32年
交通

JR山陽本線 高島駅 徒歩17分

  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩36分
  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅 徒歩37分
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問合せ先：株式会社後楽不動産　本社営業部

会社情報

ポイント

◆中区沢田　3LDK　マンション◆フルリフォーム完了後のお引き渡しです。日当たり良好です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積69.36㎡(壁心)バルコニー面積10.38㎡
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内観外観

内観・外観画像

3枚
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設備

設備情報

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • セブンイレブン 岡山百間川橋店（238m）
  • TSUTAYA 高屋店（184m）
  • マルナカ 高屋店（286m）
  • 岡山中央警察署 百間川橋交番（225m）
  • おかやま信用金庫藤原支店（322m）
  • えんどう歯科医院（621m）
  • 岡山藤原郵便局（866m）
  • 岡山市立幡多小学校（940m）
  • 岡山市立竜操中学校（1771m）
  • ZAG ZAG（ザグザグ） 高屋店（1233m）

周辺情報

学校

  • 岡山市立幡多小学校(940m)
  • 岡山市立竜操中学校(1,771m)

買い物

  • コンビニ(238m)
  • スーパー(286m)
  • ドラッグストア(1,233m)

その他施設

  • 銀行(322m)
  • TSUTAYA 高屋店(184m)

周辺地図

岡山県岡山市中区沢田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高島

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車の範囲でお店が複数ある。自治会はあるが、適度な距離感でうんえいしている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    本屋もスーパーもコンビニも揃っているし、病院に関しては耳鼻科、皮膚科、内科、歯科などと沢山の病院がすぐ近くにある。薬屋さんも一つだけではなく何店舗かあるので非常事態にはすぐに病院に行くことができる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市街地からほどよい距離で、田舎すぎず、都会すぎず、国道へ出ればなんでも揃い、お金もそんなにかかりすぎることはない。 (40代女性)

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西川原

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校の学区がよい。スーパーも近くにあり、駅も近い。治安も悪くはない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ゴミゴミしていない。 程よい距離感。 物価が安い。 果物が美味しい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車の範囲でお店が複数ある。自治会はあるが、適度な距離感でうんえいしている。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,890万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,300円
修繕積立金16,300円
間取り3LDK
専有面積69.36㎡（壁心）
バルコニー面積10.38㎡
築年月

1994年8月（築32年）

所在地

岡山県岡山市中区沢田

交通
  • JR山陽本線 高島駅 徒歩17分
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩36分
  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅 徒歩37分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数65戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法

※2026年2月リフォーム完了予定水回り設備：キッチン・浴室・トイレ　　内装リフォーム：壁・床・全室・敷地内駐車場/有（平面：月額5，000円〜8，000円）※空き状況は要問合せ※町会費：2400円/年

LIFULL HOME'S 物件番号0141010-0001355
自社管理番号33010100004633

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社後楽不動産　本社営業部

岡山県岡山市北区東古松南町6-31
交通
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第008826号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,890万円
管理費等
8,300円／月
修繕積立金
16,300円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始

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