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中古マンションJR山陽本線 岡山駅 徒歩15分3LDK / 3,200万円

  • LDK19畳以上日当たり良好。和室を開けて使用したら26帖になります。

6日前 価格更新

3,200万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.29㎡(内法)

築年数
築20年
交通

JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分

  • 岡山電気軌道清輝橋線 田町駅 徒歩1分

問合せ先：株式会社後楽不動産　本社営業部

会社情報

ポイント

☆岡山電気軌道清輝橋線 田町駅 徒歩1分！北区田町1丁目マンション　収納スペースも豊富な3LDK

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 収納 6帖）

専有面積79.29㎡(内法)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓
  • バリアフリー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 岡山市立岡山中央中学校（997m）
  • 岡山市立岡山中央小学校（1293m）
  • セブンイレブン 岡山田町店（96m）
  • 川崎医科大学附属川崎病院（302m）
  • 岡山中央郵便局（175m）
  • クレド岡山（200m）
  • ファミリーマート 岡山中山下店（279m）
  • 深柢保育園（260m）
  • 株式会社天満屋 岡山店 てんまやバスステーションチケットセンター（366m）
  • イオンモール岡山（990m）

周辺情報

学校

  • 岡山市立岡山中央小学校(1,293m)
  • 岡山市立岡山中央中学校(997m)

買い物

  • コンビニ(96m)

その他施設

  • 総合病院(302m)
  • 岡山中央郵便局(175m)

周辺地図

岡山県岡山市北区田町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が出来る場所があるが、救急車やパトカーなどが毎日通る道が近くにあるので騒音があるため (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普通に生活をするのに困ることはないし、お酒が好きな自分にとっては、よく居酒屋があるここら辺は、ストレス発散も十分に行えるため。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に困ることがないので満足しているといえばいえるのだが、近隣で騒音トラブルの元となるような人がいたり、野良猫に餌を与える人がいたりすることが不満点である。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

田町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、病院も近くにたくさんあり年老いて住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自宅から１．５キロ圏内に生活に必要なものがほぼ揃っている。岡山駅を起点とした交通機関も充実しており車を所有していなくても不自由なく暮らせる。買い物をする場所が色々選べる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、バス等の交通にも便利で、自分の希望を叶えてくれている。あとは、市民館等の文化施設の充実を楽しみにしている。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,200万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,900円
修繕積立金3,740円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖 和室 6畳 洋室 6.2帖 収納 6帖）
専有面積79.29㎡（内法）
築年月

2007年1月（築20年）

所在地

岡山県岡山市北区田町1丁目

交通
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分
  • 岡山電気軌道清輝橋線 田町駅 徒歩1分
所在階 / 階数5階 / 14階建
総戸数51戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

景観法/都市再生特別措置法

価格変更しました！■路面電車沿線で岡山駅へもアクセスしやすく、近くに商店街もあり生活しやすい環境です。■一般的なマンションより広い20帖のリビング。和室を開けて使用したら26帖になります。■水周りゆったり広々快適。嬉しい機能充実のシステムキッチン。■モニター付きオートロックで防犯面も安心。宅配ボックスがあり不在時のお荷物の受け取りも安心です■全室エアコン完備。■室内　玄関からリビングまでにホワイエあり。

LIFULL HOME'S 物件番号0141010-0001147
自社管理番号33010100004276

情報公開日：2024/11/01

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/15

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社後楽不動産　本社営業部

岡山県岡山市北区東古松南町6-31
交通
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第008826号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,200万円
管理費等
7,900円／月
修繕積立金
3,740円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社後楽不動産　本社営業部

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始

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