ダイアパレス大名ガーデン 8階
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中古マンション
6時間前 更新ダイアパレス大名ガーデン 8階3LDK / 4,399万円
1/10各居室にはWICが完備され、生活空間広々！お部屋がスッキリ片付く間取りです♪
本日 公開
4,399万円
3LDK/68.9㎡(壁心)
福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩5分
- 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩13分
問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
ポイント
＼令和7年12月リフォーム済・8階部分・WIC×3・周辺環境充実／
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2025年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 舞鶴小学校まで966m 徒歩約13分
- 舞鶴中学校まで966m 徒歩約13分
- ファミリーマート福岡大名一丁目店まで105m 徒歩約2分
- サニー赤坂店まで296m 徒歩約4分
- ドラッグイレブン赤坂店まで371m 徒歩約5分
- マックスバリュエクスプレス大名店まで311m 徒歩約4分
- 福岡大名一郵便局まで299m 徒歩約4分
- 赤坂駅まで449m 徒歩約6分
- ドン・キホーテ福岡天神本店まで673m 徒歩約9分
周辺情報
学校
- 福岡市立 舞鶴小学校(966m)
- 福岡市立舞鶴中学校(966m)
買い物
- コンビニ(105m)
- スーパー(296m)
- 商店街(673m)
- ドラッグストア(371m)
その他施設
- 総合病院(1,200m)
- 公園(725m)
周辺地図
福岡県福岡市中央区大名1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
赤坂
いいね度：
職場に近い。地下鉄の駅に近く、本数も10~15分に1本あり、バス停も近いので、交通の便がとても良い。近くに大きな公園があり、散歩などしやすい。近くにコンビニが複数あるので便利。 (20代女性)
いいね度：
地域環境は、申し分ありません。何処に行くにも交通アクセスが良く、買い物も便利です。強いて言うなら、家賃がもう少し安く、駐車場も月極で安いと良いですね！ (50代男性)
いいね度：
大きな公園や海にも近く自然があり、また福岡中心部にも近く利便性が良い。 (40代男性)
天神
いいね度：
基本静か。マナーの多い人が多い。交通の便も良く、天神や博多駅にも出やすい。 (40代男性)
いいね度：
住宅街なので都会過ぎず、少し行けば大型ショッピングモールや業務用スーパー等がるため生活しやすい。また、交通の便がよい。 (10代女性)
いいね度：
交通の便が良くどこにでも出かけやすい上に、そもそめ自宅近辺に大抵の用は済ませられる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,399万円 支払い目安：15.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,400円 |
| 修繕積立金 | 13,780円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.9㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 22.23㎡ |
| 築年月 | 1987年2月（築40年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 10階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）東急コミュニティー |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140979-0001251 |
| 自社管理番号 | 5540072 |
情報公開日：2026/06/15
最新情報提供日：2026/06/15
情報有効期限：2026/06/29
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,399万円
- 管理費等
- 17,400円／月
- 修繕積立金
- 13,780円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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- 福岡県福岡市中央区黒門
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4,480万円
3LDK/68.59㎡
- 住所
- 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目4-23
- 交通
- 福岡市地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩8分
- 築年数
- 築42年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 各居室にはWICが完備され、生活空間広々！お部屋がスッキリ片付く間取りです♪
周辺環境
1/9
- 周辺
- 舞鶴小学校まで966m 徒歩約13分
2/9
- 周辺
- 舞鶴中学校まで966m 徒歩約13分
3/9
- 周辺
- ファミリーマート福岡大名一丁目店まで105m 徒歩約2分
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- 福岡大名一郵便局まで299m 徒歩約4分
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