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中古マンションホルトハイム城南フォレスト 2階4LDK / 3,490万円

  • 16帖越えの広々LDK！和室と繋げると22帖超のリビングです！

1日前 公開

3,490万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/88.41㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 (1台) 8,000円(税無)
交通

福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩10分

  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩20分
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無料

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　じょうなん店

会社情報

ポイント

☆「茶山」駅徒歩約10分 ☆西鉄バス「茶山」停徒歩約8分 ☆間取り変更可能 ☆角部屋 ☆88平米超の4LDK ☆リノベーション向き

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積88.41㎡(壁心)バルコニー面積26.35㎡駐車場空有 (1台) 8,000円(税無)備考家族に嬉しい4LDKの間取です。角部屋のため風通し良い三面バルコニー♪
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 城南小学校まで　300m　徒歩約4分●教育目標「人間性豊かで、徳・知・体の調和のとれた発達を促し、主体的に学習や生活に取り組む子どもの育成」
  • 城南中学校まで　450m　徒歩約6分●校訓「礼節・英知・勤勉」他をモットーに信頼と協調で結ばれた活気に満ちた学校づくり
  • すみれ保育園まで　420m　徒歩約6分
  • 茶山駅まで　800m　徒歩約10分●駅の周辺には城南体育館、スーパー、コンビニ等があります。
  • セブンイレブン福岡飯倉5丁目店まで　620m　徒歩約8分
  • サニー茶山店まで　700m　徒歩約9分
  • 新生堂飯倉店まで　750m　徒歩約10分
  • 福岡荒江郵便局まで　810m　徒歩約11分

周辺情報

学校

  • 福岡市立城南小学校(300m)
  • 福岡市立城南中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(564m)
  • スーパー(696m)
  • 商店街(1,991m)

その他施設

  • 総合病院(767m)
  • 公園(574m)

周辺地図

福岡県福岡市城南区七隈1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

金山

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便は良いし、スーパーも充実していて日常生活で困ることがない (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会過ぎず、田舎過ぎず、地域のコミュニティもあるし、学校等も多い点。車での移動ですぐ都市部にも海や山にも行ける点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共の交通機関は整っているが、バス路線が入り込んでおり、いつも行くところ以外の場所に行く際、バスに乗るのが難しい。地下鉄の駅も非常に近いがおかしな路線なので、使い勝手が悪い。それ以外は満足している。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

茶山

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには便利で学校も近くていいのだが、お年寄りがかなり多くて、自治会活動が多い。面倒でも、そういう方が主導なので改革ができない。地域ボランティア活動を強要されるストレスが強いです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食、自然、便利さ、そういう意味で住みやすい街と思えるから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みはあまり好きではありませんが散歩をしていると気持ちいいです。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：12.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,600円
修繕積立金17,680円
間取り4LDK
専有面積88.41㎡（壁心）
バルコニー面積26.35㎡
駐車場空有 (1台) 8,000円(税無)
築年月

2001年7月（築25年）

所在地

福岡県福岡市城南区七隈1丁目

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 3階建
総戸数15戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：博栄システム管理株式会社
現況

-

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0140979-0001153
自社管理番号5516233

情報公開日：2026/02/09

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ　じょうなん店

福岡県福岡市城南区七隈４丁目3-5
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

当社では不動産仲介・新築・リフォームの部署を併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。住み替えやリフォーム等、お気軽にご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • キッズサービスあり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
管理費等
10,600円／月
修繕積立金
17,680円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社不動産SHOPナカジツ　じょうなん店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日

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  2. 2

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  3. 3

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