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中古マンションレールシティ幸西 6階3LDK / 2,490万円

  • リビング15帖、横長なので、ダイニングスペースとリビングを分けて配置できます。

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2,490万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.21㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 8,000円
交通

JR越後線 上所駅 徒歩6分

  • JR信越本線 新潟駅 徒歩19分
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問合せ先：クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

会社情報

ポイント

◆上所駅まで徒歩6分◆R7年9月リフォーム完了◆水回り総入れ替え済、アフターサービス保証書のお渡しが

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積68.21㎡(壁心)バルコニー面積7.53㎡駐車場空有 8,000円備考おひとりでも、ファミリーでも使いやすい規模感の3LDKです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年09月実施

  • 床（フローリング等）
  • 全室，壁紙（クロス）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 新潟市立南万代小学校（634m）
  • 新潟市立宮浦中学校（1946m）
  • 幼保連携型認定こども園愛泉こども園（990m）
  • セブンイレブン 新潟幸西店（82m）
  • ツルハドラッグ 新潟幸西店（232m）
  • 原信南万代店（713m）
  • イオンスタイル上所（1033m）
  • 新潟伊勢丹（1060m）
  • 新潟万代病院（949m）

周辺情報

学校

  • 新潟市立南万代小学校(634m)
  • 新潟市立宮浦中学校(1,946m)

買い物

  • コンビニ(82m)
  • スーパー(713m)
  • ドラッグストア(232m)

その他施設

  • 総合病院(949m)
  • 幼保連携型認定こども園愛泉こども園(990m)

周辺地図

新潟県新潟市中央区幸西2丁目5-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる地方の中ではお店も豊富で、緑の多いウォーキングコースや神社も近くにあるから。ただ、都内などの情報をSNSで目にすると、何をするにも選択肢が少ないのは不満。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度にのんびりしていて、近所付き合いも面倒ではないし、スーパーがあるので買い物できる (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、スーパー、病院も多い。ただし、人と人とのコミニティーが少ない。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,100円
修繕積立金12,100円
間取り3LDK
専有面積68.21㎡（壁心）
バルコニー面積7.53㎡
駐車場空有 8,000円
築年月

1994年2月（築33年）

リフォーム情報を見る

所在地

新潟県新潟市中央区幸西2丁目5-13

交通
  • JR越後線 上所駅 徒歩6分
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩19分
所在階 / 階数6階 / 7階建
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

敷地内駐車場は空きの確認が必要です平置き8，000円〜■□おすすめポイント□■★仲介手数料無料★〇南万代小学校・宮浦中学校〇徒歩圏内に24時間営業スーパー、食品取扱のドラッグストア、大型書店などあり〇フルリノベーション、清掃後のお引渡し〇トランクルームあり（駐車場契約ありの場合無償）■□ローン支払例□■月々73，453円　※物件価格を金利0.8％・35年で借入した場合

LIFULL HOME'S 物件番号0140961-0000192
自社管理番号25091301

情報公開日：2025/09/16

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
交通
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日毎週水曜日
免許番号新潟県知事免許(1)第5725号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
管理費等
10,100円／月
修繕積立金
12,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

営業時間
09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日
毎週水曜日

主要項目が同一の物件について

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