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中古マンションマンションアイビス 3階2SLDK / 540万円

  • 洋室6帖

540万円

支払い目安：2.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/67.37㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
空有 4,000円
交通

JR信越本線 越後石山駅 徒歩16分

  • JR白新線 東新潟駅 徒歩37分

問合せ先：クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

会社情報

ポイント

◆サンルーム、納戸あり、収納充実の2SLDK◆東明2丁目バス停まで徒歩1分の好立地☆

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積67.37㎡(壁心)駐車場空有 4,000円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 新潟市立江南小学校（566m）
  • 新潟市立石山中学校（498m）
  • 東明こども園（273m）
  • 新潟市立石山図書館（716m）
  • セブンイレブン 新潟東明2丁目店（160m）
  • CUPID（キューピット） 南紫竹店（572m）
  • みんなの皮ふ科（192m）
  • 東山公園（366m）

周辺情報

学校

  • 新潟市立江南小学校(566m)
  • 新潟市立石山中学校(498m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(572m)

その他施設

  • 総合病院(192m)
  • 公園(366m)
  • 東明こども園(273m)

周辺地図

新潟県新潟市東区東明2丁目5-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

越後石山

  • いいね度：5点中5点の評価

    産まれた時から住んでいるので、満足してます。小学校は徒歩で10分ぐらいだしと中学校は徒歩で20分ぐらいで、最寄り駅は２駅ありますが、徒歩で20分ぐらいなので、通学・通勤には便利です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニやドラッグストアもたくさんあり、ちょっとした買い物が気軽にできる。車通りの少ない道もあり、散歩に重宝している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ近くの道路が狭い道でバス通りの激しい道で家から出るのが大変だが、出てしまえば車で5分の距離に様々なお店があるのでそこは便利です (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

東新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスは不便だけれど、車で少し走ればすぐにスーパーや、繁華街に行けるので、買い物には困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てをするにおいてはとても満足です。公園や児童館も近くにあり、保育施設なども充実しています。お年寄りやファミリー世帯が多い事もあって子供に皆優しいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストアなどお店がたくさんあるので買い物がベンリなのと、歓楽街ではないのでうるさくない。少し距離はあるけど駅が在るから電車も利用しやすいから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

540万円

支払い目安：2.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,200円
修繕積立金7,700円
間取り2SLDK
専有面積67.37㎡（壁心）
駐車場空有 4,000円
築年月

1975年11月（築51年）

所在地

新潟県新潟市東区東明2丁目5-1

交通
  • JR信越本線 越後石山駅 徒歩16分
  • JR白新線 東新潟駅 徒歩37分
所在階 / 階数3階 / 7階建
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合費：500円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

敷地内駐車場は空きの確認が必要です（4，000円/月）□■おすすめポイント■□〇江南小学校・石山中学校いずれも700m以内〇徒歩圏内にコンビニエンスストア、スーパーあり、飲食店やお弁当屋さん、パン屋さんも充実〇南西向き、全面建物なしで日当たり良好〇玄関横に大型の納戸あり、窓があるのでお部屋としても利用可能〇サンルームは奥行きがあり衣装部屋としても使えます

LIFULL HOME'S 物件番号0140961-0000142
自社管理番号25052201

情報公開日：2025/05/22

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
交通
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日毎週水曜日
免許番号新潟県知事免許(1)第5725号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
540万円
管理費等
6,200円／月
修繕積立金
7,700円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日
毎週水曜日

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