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中古マンションGSハイム船場 10階2DK / 1,750万円

  • ◆現況　約6.0帖のリビングです。横の洋室と繋がり、1LDKに変更可能です。＊リフォームを承っております。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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本日 公開

1,750万円

管理費等：7,040円

修繕積立金：10,760円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

2DK

専有面積

42.92㎡(壁心)

築年数

1980年8月(築46年)

交通

京阪本線 北浜駅 徒歩5分

  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩6分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩11分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩15分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩17分

所在階

10階 / 11階建 / 全101戸

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社リファインド　天満店

会社情報

ポイント

■徒歩10分以内、3沿線利用可！都心アクセス良好　■高階層につき、採光・通風良好　■収益・実需どちらも◎　　■オートロック、宅配ボックス付き　■事務所利用可　

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2DK

2DK（洋室 5.3帖 洋室 6.8帖）

専有面積42.92㎡(壁心)バルコニー面積7㎡備考◆2DK　◆42.92平米　◆東向き　◆1750万円
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 「スギ薬局瓦町一丁目店」徒歩3分
  • 「セブンイレブン大阪淡路町1丁目店」徒歩1分

周辺情報

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(370m)
  • ドラッグストア(220m)

その他施設

  • 公園(380m)
  • 銀行(300m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区淡路町1丁目5-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北浜

  • いいね度：5点中5点の評価

    ・商店街や市場があるので、物価が安く、美味しい飲食店が多い。・大きな公園があり、気持ちが良い。・大きな神社があり、季節の行事が盛んで楽しい。・交通の便が良く、アクセスしやすい。・人が親切。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    多少家賃は高いが、交通、買い物、遊びのどれに関しても立地がいい。治安もわりとよい。とくに不満に思う事がない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現在独身で夜出歩く事も多いので、夜遅くでも明るいのは安心できるが、結婚して子育てとなると色々危険が多いと思う。 (20代女性)

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堺筋本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く住みやすいし、交通の便がいいので、どこへ行くにも便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いので、どこにでもいける。繁華街からタクシーに乗っても、大阪市のどの繁華街からも近いので、そんなに値段もかからない (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、商業施設が近くにあるため、買い物もしやすい。近くには川や公園もあり、リフレッシュできる。夜道も安心して歩ける。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,750万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,040円
修繕積立金10,760円
間取り2DK（洋室 5.3帖 洋室 6.8帖）
専有面積42.92㎡（壁心）
バルコニー面積7㎡
築年月

1980年8月（築46年）

所在地

大阪府大阪市中央区淡路町1丁目5-10

交通
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩5分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩6分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩11分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩15分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩17分
所在階 / 階数10階 / 11階建
総戸数101戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 729.26㎡
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ネオフィールド株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

施工会社：多田建設株式会社

現地案内会開催中！！ ＿┌─────── ＼│　ご見学可能！ ／└┬────── ￣￣~ 実際に現地を見て確かめてみませんか？？ 「もっと気を遣わずに気軽に見学したい」 「まだ検討し始めで具体的な話になると不安...」 「住宅ローンなんてどこでも同じでしょ？」 当社なら！ ・団体信用生命保険 ・早期返済プラン ・住宅ローン控除　各種税控除　 ・各種キャッシュフロー ・火災保険　地震保険　など... 広い視野と豊富な知識でご提案致します！ 「私でも住宅ローンが組めるかな。。？」 弊社なら！住宅ローン内定率95％以上 頭金０円でも住宅ローンは組めます 他社で断られた方　なかなかローンが通らない方 自営業や個人事業主の方　・契約、派遣社員、パート、アルバイトの方 他借入のある方など... 当社は新築住宅販売、中古不動産販売を長年経験！ 各銀行・金融機関担当者との直接の連携が強みです ぜひ一度ご相談下さい！

LIFULL HOME'S 物件番号0140920-0000764
自社管理番号コウ　GSハイム船場

情報公開日：2026/05/17

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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交通
Osaka Metro谷町線 天満橋駅駅 徒歩6分
築年数
築24年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
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    接客スペース
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  • 9 /10
    キッズスペース
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  • 10 /10
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株式会社リファインド　天満店

大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
交通
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第056417号
優良店認定

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会社紹介

店舗は天満駅・扇町駅徒歩5分・天神橋筋商店街を東へ越えてクリーニング屋さんが目印・営業時間/10：00〜19：00★ご希望に合わせて、19時以降も営業しております。定休日/毎週水曜日

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

こうぎょくよう

真摯なサービス提供に、全力で組み取ります

お客様、一人一人の要望をきちんと把握し、『理想の住まい』探しを全力でサポートしていきます。一生に一度の大切なお家を探される方々の気持ちをよく理解することは決して忘れずに、真摯に対応させていただきます。お客様の心に寄り添うサービスの提供を日々心掛けております。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,750万円
管理費等
7,040円／月
修繕積立金
10,760円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社リファインド　天満店

営業時間
10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
定休日
毎週水曜日

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