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中古マンションOsaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩1分2LDK / 3,598万円

  • ◎即日案内可能◎日程調整いたします。資産価値も◎で都心ライフを存分に感じられるお家です♪◎エアコン2台設置済みで初期費用軽減！　　駅徒歩1分であり、その他周辺も快適な住環境が整っております

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本日 公開

3,598万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/63.36㎡(壁心)

築年数
築45年
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩1分

  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩14分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩17分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社リファインド　天満店

会社情報

ポイント

■駅徒歩１分■フルリノベーション住戸+エアコン2台完備で初期費用も軽減！■広々クローゼットと多彩な収納で暮らしやすさ◎陽光と風が心地よく通り抜ける高層階◎　その他、利便性も充実しています。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6.5帖 洋室 5.8帖）

専有面積63.36㎡(壁心)バルコニー面積7.04㎡備考2LDK、価格3698万円、専有面積63.36m2、バルコニー面積7.04m2
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 冷房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立南大江小学校(660m)
  • 大阪市立南中学校(570m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(360m)
  • ドラッグストア(710m)

その他施設

  • 銀行(450m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

松屋町

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが複数店、ドラッグストアも歩いても行ける距離にあるため住みやすい。ただ、電車が単線で一時間に都内のように沢山走っているわけではないので、一本逃すと溜め息が出る。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    早朝?深夜までのスーパーがあり、買い物便利。小中学校、公園が近くにあり、子育てしやすい。ファミリー層が多く、繁華街からも近いが、治安は悪くない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく車の通りも多いため遅い時間でも安心して出歩くことができ、心斎橋等繁華街も近いので買い物に困らない。 (30代女性)

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谷町六丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすいです。何がどうだから住みやすいとは考えた事が無いのですが、不便だと思った事が一度も無いので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良く、買い物も、書店、薬局、ペット用品など何でも近くで買い物が出来るので時間が節約できる。夜も静かですみやすい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学区と交通の利便性が良い。上町台地ということで災害に対する安心感もある。また都会でありながら難波宮や大阪城など自然を感じることもでき、親子揃ってこの地域に愛着がありとても気に入っている。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,598万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,930円
修繕積立金9,690円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6.5帖 洋室 5.8帖）
専有面積63.36㎡（壁心）
バルコニー面積7.04㎡
築年月

1981年5月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-13

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩14分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩17分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩19分
所在階 / 階数10階 / 13階建
総戸数53戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ビルサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

◎支払い例　管理費等含めてなんと、、！　月々11万3243円（頭金0円・借入額３5９８万・変動金利0.92％・期間40年の場合） 弊社には、一般財団法人　住宅金融普及協会　交付　住宅ローンアドバイザーをはじめとした住宅ローンのプロが多数在籍しておりますのでお客様一人一人に合わせた住宅ローンプランをご提案させていただきますのでお任せください！　住宅ローン通過率９５％是非一度ご相談ください。 即日ご案内日程調整致します！お待ちしております。 ◎立地ポイント ■大阪市立南大江小学校　徒歩８分 ■大阪市立南中学校　徒歩７分 ■コンビニ　徒歩３分 ■スーパー　徒歩４分 ＜その他　ドラッグストア・公園・銀行＞ 　　　　◎　徒歩10分以内◎ お問い合わせ、ご案内申し込みお待ちしております！ ◎お気軽にどうぞ◎ 人気エリアの中央区。 周辺環境も整っており、交通アクセスも良好。 子育て・通勤・お出かけに適していて十分ゆとりのある２LDKでたくさん収納も可能！　お得な物件かと思われます。 ここ中央区を新たな居住地に。

LIFULL HOME'S 物件番号0140920-0000753
自社管理番号川井-朝日プラザ末吉橋

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リファインド　天満店

大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
交通
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第056417号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,598万円
管理費等
13,930円／月
修繕積立金
9,690円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

株式会社リファインド　天満店

営業時間
10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
定休日
毎週水曜日

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掲載110番