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中古マンションエスリード宝塚セミリア 13階2LDK / 4,180万円

  • 約15帖の広々としたLDK。床暖房完備で、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。

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本日 公開

4,180万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.07㎡(壁心)

築年数
築9年
交通

阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩6分

  • JR福知山線 宝塚駅 徒歩6分
  • JR福知山線 生瀬駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社リファインド　天満店

会社情報

ポイント

＼最上階×築浅！×内廊下×角部屋♪／宝塚駅徒歩６分で都心へのアクセス良好！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

専有面積60.07㎡(壁心)バルコニー面積14.87㎡備考2LDK、価格4180万円、専有面積60.07m2、バルコニー面積14.87m2
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年07月実施

  • IHコンロ新調・便座交換

内装

2023年07月実施

  • 全室クロス張替

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • 電気コンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立生瀬小学校(1,310m)
  • 宝塚市立御殿山中学校(1,620m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(590m)
  • ドラッグストア(570m)

その他施設

  • 総合病院(1,600m)
  • 公園(870m)
  • 銀行(500m)

周辺地図

兵庫県宝塚市栄町3丁目4-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宝塚

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には不満があるが、ネットスーパーやCOOPを利用すれば何とかなる。クリニックや歯科、美容院やクリーニング等、生活に必要な施設は徒歩圏内にある。緑が多く、公園の中に住んでいるような快適さがある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな川があり広々として観景よく宝塚歌劇の生徒さんが闊歩していて美人が多いです (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    元々温泉街だったのが、近隣に大型商業施設が出来、衰退してしまった結果、その土地が全てマンションになり、景観があまり良くなくなったから (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,180万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,300円
修繕積立金13,800円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
専有面積60.07㎡（壁心）
バルコニー面積14.87㎡
築年月

2017年9月（築9年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県宝塚市栄町3丁目4-1

交通
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩6分
  • JR福知山線 宝塚駅 徒歩6分
  • JR福知山線 生瀬駅 徒歩19分
所在階 / 階数13階 / 13階建
総戸数60戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスリード建物管理
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 契約後約3ヶ月から6ヶ月後
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

【担当者おすすめポイント】 ― 角部屋×最上階×６０m2 ― ◆ 専有面積６０.０７m2のゆとりある２LDKでゆったりとした間取り！ ◇ ミストサウナ付きの浴室乾燥機や食洗機・IHコンロなど充実の設備仕様♪ ◆ LDKには床暖房あります！ ◇SIC＋各居室収納完備。荷物が多いご家庭でもスッキリ暮らせます！ ◆角部屋につき、全室に窓があり朝から明るく風通しの良い住戸！ ◇阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩６分で「梅田」「三ノ宮」へのアクセス良好！ ◆入居時にクロス等全部屋貼替済み！そのほか、リフォーム履歴有！ 通勤・通学・買い物すべてが徒歩圏内で完結する、生活利便性の高い立地。 是非、一度ご内覧ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0140920-0000750
自社管理番号辻岡-エスリード宝塚

情報公開日：2026/04/06

最新情報提供日：2026/04/06

情報有効期限：2026/04/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リファインド　天満店

大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
交通
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第056417号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,180万円
管理費等
9,300円／月
修繕積立金
13,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
定休日
毎週水曜日

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