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中古マンション大洋ハイツ内久宝寺 9階/9032LDK / 3,500万円

  • 約14.7帖広々としたリビングです。広々とした床面積からは、家具の配置自由度も高く、ライフスタイルに合わせてカスタマイズできるのが大きな魅力です。

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本日 公開

3,500万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/64.26㎡(壁心)

築年数
築39年
交通

Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分

  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩11分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩17分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩18分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩19分
  • 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」徒歩5分
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問合せ先：株式会社リファインド　天満店

会社情報

ポイント

3WAYアクセス！大阪メトロ中央線・谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分　◆角部屋　◆南向き◆フルリフォーム済み　◆ペット可　◆自己居住→将来賃貸→売却と、柔軟な出口戦略が取れる物件です！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室 6帖 洋室 5.1帖）

専有面積64.26㎡(壁心)バルコニー面積5.92㎡備考◆64.26m2　◆2LDK　◆3500万円◆南向き
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2022年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • トン・キホーテまで徒歩3分
  • イズミヤスーパーまで徒歩3分
  • 国立病院大阪医療センターまで徒歩8分
  • 周辺公園がございます。

周辺情報

学校

  • 大阪市立南大江小学校(490m)
  • 大阪市立東中学校(670m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(200m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 総合病院(590m)
  • 銀行(470m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目7-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷町六丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通便も良い。大型商業施設もある。大阪城公園が近く緑も都会に居ながら味わえる。子育てしやすい。通勤もしやすくお迎えも行きやすく共働きしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院や買い物などの施設が充実していて、交通の便も非常に良い。子育ての面でも教育に熱心な家庭が多いと感じる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪市の中央に位置しながらも以外と静かな住環境であり、交通の便もよく、買物についてもスーパーなど充実している。 (60代男性)

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谷町四丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    早朝?深夜までのスーパーがあり、買い物便利。小中学校、公園が近くにあり、子育てしやすい。ファミリー層が多く、繁華街からも近いが、治安は悪くない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーもいろいろあり、買い物がしやすい。近くに百貨店などもあり、特別な買い物もできお店が多いから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物しやすいし、少し歩けば商店街やご飯屋さんなどたくさんあって便利。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,500万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,422円
修繕積立金16,510円
間取り2LDK（洋室 6帖 洋室 5.1帖）
専有面積64.26㎡（壁心）
バルコニー面積5.92㎡
築年月

1987年6月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目7-3

交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩11分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩17分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩18分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩19分
  • 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」徒歩5分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数31戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：野村建設工業株式会社

現地案内会開催中！！ ＿┌─────── ＼│　ご見学可能！ ／└┬────── ￣￣~ 実際に現地を見て確かめてみませんか？？ 「もっと気を遣わずに気軽に見学したい」 「まだ検討し始めで具体的な話になると不安...」 当社はご見学のみも大歓迎です♪お気軽にお越しください 「住宅ローンなんてどこでも同じでしょ？」 当社なら！ ・団体信用生命保険 ・早期返済プラン ・住宅ローン控除　各種税控除　 ・各種キャッシュフロー ・火災保険　地震保険　など... 広い視野と豊富な知識でご提案致します！ 「私でも住宅ローンが組めるかな。。？」 弊社なら！住宅ローン内定率95％以上 頭金０円でも住宅ローンは組めます 他社で断られた方　なかなかローンが通らない方 自営業や個人事業主の方　・契約、派遣社員、パート、アルバイトの方 他借入のある方など... 当社は新築住宅販売、中古不動産販売を長年経験！ 各銀行・金融機関担当者との直接の連携が強みです ぜひ一度ご相談下さい！

LIFULL HOME'S 物件番号0140920-0000734
自社管理番号コウ　大洋ハイツ内久宝寺

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/03/03

情報有効期限：2026/03/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社リファインド　天満店

大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
交通
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第056417号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,500万円
管理費等
15,422円／月
修繕積立金
16,510円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社リファインド　天満店

営業時間
10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
定休日
毎週水曜日

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