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中古マンションローレルハイツ大淀1号棟 8階/8033LDK / 2,550万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1日前 公開

2,550万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.96㎡(壁心)

築年数
築49年
交通

Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩13分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社リファインド　天満店

会社情報

ポイント

＼リフォーム向き物件×好立地×３沿線利用可能な駅徒歩４分×各階ゴミ捨て！／

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（和室 6畳 和室 6畳 和室 4.5畳）

専有面積64.96㎡(壁心)バルコニー面積8.04㎡
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
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  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
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パノラマ
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立豊崎本庄小学校(530m)
  • 大阪市立豊崎中学校(590m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(290m)
  • ドラッグストア(390m)

その他施設

  • 総合病院(270m)
  • 銀行(230m)

周辺地図

大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天神橋筋六丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や買い物の利便性に優れ、夜遅くでも開いている店がある。また都市部ではあるが比較的静か。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田に出るのにも電車、バス、自転車と選択肢がある。日常の買い物も選択肢がある。学校の校区以外になにも不満はない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夫婦共働きの間は、通勤の便もよくスーパーやコンビニ、飲食店もあるので便利。ただ、もうすぐ第一子誕生予定なので、子育て環境を考えるともう少し落ち着いた場所に引っ越したい感じている。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,550万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,035円
修繕積立金7,705円
間取り3LDK（和室 6畳 和室 6畳 和室 4.5畳）
専有面積64.96㎡（壁心）
バルコニー面積8.04㎡
築年月

1977年3月（築49年）

所在地

大阪府大阪市北区本庄東2丁目4-1

交通
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩13分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩19分
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数356戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理（株）
現況

空家

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取引態様

仲介

備考

〜当社でリフォームプランニングから施工まで一貫して担当いたします♪〜 お客様のお好きなリフォーム可能！ 一度プランニングするだけでもお待ちしております！！ ※もちろん現況のまま住まわれることもできます！ 当社ならではのリフォームプランを画像でご覧ください！ 【担当者おすすめポイント！】 ◆３沿線利用可能で「天神橋筋六丁目駅」まで徒歩４分！ ◇各階ゴミステーションもあります！ ◆大規模マンションで安心のセキュリティ！ ◇南西向きの明るいお部屋で日当たり良好♪ 生活利便性が高く、通勤・通学・お買い物にも大変便利な立地。 ファミリー世帯におすすめの一邸です。 ぜひ一度ご内覧ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0140920-0000709
自社管理番号辻岡　ローレル大淀

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社リファインド　天満店

大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
交通
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第056417号
優良店認定

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会社紹介

店舗は天満駅・扇町駅徒歩5分・天神橋筋商店街を東へ越えてクリーニング屋さんが目印・営業時間/10：00〜19：00★ご希望に合わせて、19時以降も営業しております。定休日/毎週水曜日

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

辻岡凌真

お客様にとって最適な物件を全力でサポートします！！

お客様一人ひとりの理想の暮らしやライフスタイルに寄り添い、最適な物件を丁寧にご提案させていただきます。お客様の未来の幸せな暮らしを考え、お手伝いいたしますので、どんな些細なことでもご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,550万円
管理費等
7,035円／月
修繕積立金
7,705円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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株式会社リファインド　天満店

営業時間
10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
定休日
毎週水曜日

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