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中古マンションメロディーハイム大手通 3階2DK / 3,550万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,550万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/55.31㎡(壁心)

築年数
築27年
交通

京阪本線 天満橋駅 徒歩10分

  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩8分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩13分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩14分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社リファインド　天満店

会社情報

ポイント

都心近くの利便性と静かな住環境を両立。　　　　商業施設や公園も徒歩圏に揃い、暮らすほどに心地よさを感じる大手通エリアのマンションです。

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3,550万円

2DK/55.31㎡

住所
大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目2
交通
Osaka Metro堺筋線 北浜駅駅 徒歩8分
ラシュレ天満橋
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3,490万円

1LDK/35.46㎡

住所
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4-8
交通
Osaka Metro谷町線 天満橋駅駅 徒歩7分
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住所
大阪府大阪市中央区南船場1丁目
交通
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅駅 徒歩3分

間取り

2DK

2DK

専有面積55.31㎡(壁心)バルコニー面積5.95㎡備考専有面積55.31平米
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • トイレ

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • CF張替え

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立中大江小学校(240m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(580m)

その他施設

  • 総合病院(380m)
  • 公園(350m)
  • 銀行(450m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目2-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天満橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心の割に夜間や休日は人通りが少なく、落ち着いている。街並みが綺麗で公園や緑も多い。おしゃれなカフェやレストランが多い。病院や公共施設が近くにあり、買い物も便利で暮らしやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    「静けさ」は無いが、交通アクセスは良い。病院は徒歩圏内、中型スーパーも有る。コンビニ大手が３社徒歩５分圏内。宅配店も多数有、高齢者にも向いている。大阪城など息抜きできる場所も徒歩圏内に有。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪梅田にも心斎橋にも行きやすい。徒歩でもいける。京都にも京阪一本で行ける。スーパーもニトリやエディオンもUNIQLO、GU、大型本屋など充分すぎる環境。ずっとここにいたい。 (30代女性)

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北浜

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、雨に濡れることなく梅田や心斎橋、難波など行くことができる。品質の良い商品がそろっているスーパーマーケットがある。庶民的な市場、商店街がある。街も清潔で気に入っている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪駅に徒歩でも20分商店街が楽しい。季節ごとの祭りごとが色々阪急、メトロ2線、JRと便利。救急病院が4つもあるぷらら天満がある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには不便なく、また買い物やら食事やら全てが徒歩圏内に密集しているので便利 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,550万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,270円
修繕積立金5,540円
間取り2DK
専有面積55.31㎡（壁心）
バルコニー面積5.95㎡
築年月

1999年3月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目2-15

交通
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩8分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩13分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩14分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 14階建
総戸数54戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

リフォーム済み！　　　　　　　　　　　　　　　　【リフォーム内容】 ・キッチン(コンロ・水栓・レンジフード)取替 ・全室 壁 天井クロス貼替 ・CF張替え ・温水洗浄便座 取替 ・ハウスクリーニング　 南向きのお部屋。空室。 床暖房付き。 オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスあり。 駐輪場・駐車場の設置あり。 立地的に利便性が高く、買い物施設・公園など徒歩圏にあり。 ・市立 「中大江幼稚園」徒歩4分 ・市立 「中大江小学校」徒歩3分 ・ライフ 天神橋店…徒歩3分 ・ ファミリーマート…徒歩2分

LIFULL HOME'S 物件番号0140920-0000682

情報公開日：2025/11/11

最新情報提供日：2025/11/14

情報有効期限：2025/11/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
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  • 8 /10
    接客スペース
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  • 9 /10
    キッズスペース
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  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社リファインド　天満店

大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
交通
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第056417号
優良店認定

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会社紹介

店舗は天満駅・扇町駅徒歩5分・天神橋筋商店街を東へ越えてクリーニング屋さんが目印・営業時間/10：00〜19：00★ご希望に合わせて、19時以降も営業しております。定休日/毎週水曜日

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

山下凌

良好な関係を継続的に。

丁寧なヒアリングを通じて、最適な物件をご提案し、スムーズな取引をサポートいたします。 安心してご相談ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,550万円
管理費等
9,270円／月
修繕積立金
5,540円／月
%
年
万円
万円/回

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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社リファインド　天満店

営業時間
10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
定休日
毎週水曜日

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