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中古マンションキングスクエアランドレックスC棟 39階3LDK / 5,880万円

  • ※CG加工で一部家具消しをしております。奥の洋室とリビングの間には間仕切り扉がございます。

5,880万円

支払い目安：19.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/88.54㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 無料 専用使用権付き
交通

JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分

  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 大正駅 徒歩20分
  • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩20分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社リファインド　天満店

会社情報

ポイント

「地上39階の眺望×88m2超のゆとり空間×無料駐車場×ペット飼育可能×共用施設充実──全方位に贅沢なタワーライフ」

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 8.3帖 洋室 4.7帖 和室 4.8畳）

専有面積88.54㎡(壁心)バルコニー面積21.4㎡駐車場空有 無料 専用使用権付き備考3LDK、価格5980万円、専有面積88.54m2、バルコニー面積21.4m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • 天井高2.5m以上

建物

  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 自走式立体駐車場
  • EV充電設備
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立市岡小学校(330m)
  • 大阪市立市岡東中学校(560m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(220m)
  • ドラッグストア(210m)

その他施設

  • 総合病院(740m)
  • 公園(960m)
  • 銀行(520m)

周辺地図

大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-59

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

弁天町

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内のスーパーが4つある。最寄り駅が徒歩圏内に2種類ある。幼稚園、小学校、中学校、高校が近くにある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    便利だし昔ながらの人間関係がないので人の目をきにすることもない。湾岸エリアで今後の発展も期待できるし病院等いざという時に駆け込めるところが充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街並みが汚いのでもう少し綺麗に整備されればいいなと思う。飲食店はあるにはあるがワンパターンになりがちでもう少し種類が豊富なら尚良いなと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,880万円

支払い目安：19.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,400円
修繕積立金15,940円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 洋室 8.3帖 洋室 4.7帖 和室 4.8畳）
専有面積88.54㎡（壁心）
バルコニー面積21.4㎡
駐車場空有 無料 専用使用権付き
築年月

2006年8月（築20年）

所在地

大阪府大阪市港区南市岡3丁目6-59

交通
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 大正駅 徒歩20分
  • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩20分
所在階 / 階数39階 / 41階建 (地下1階)
総戸数369戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)阪神総合管理
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

地地上41階建ての39階部分、圧巻の眺望と開放感が広がるプレミアム住戸。 専有面積88.54m2、ゆとりある3LDKに加え、ペットと一緒に暮らせる快適な住環境が整っています。 ◇ 高層階専用エレベーターでストレスフリーな移動 ◇ ワイド2.7ｍI型キッチンで料理もラクラク ◇ 1.6×2.0ｍの大型浴室でゆったりバスタイム ◇ 駐車場1台分 無料の専用使用権付き（月額不要） さらに、スカイラウンジ・ゲストルーム・プール・サウナなど共用施設も充実。 2006年築、安心の管理体制が整ったタワーマンションです。 「眺望・広さ・設備・ペット・駐車場」── すべてが揃った、理想の住まいがここにあります。

LIFULL HOME'S 物件番号0140920-0000636

情報公開日：2025/06/28

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
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  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社リファインド　天満店

大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
交通
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第056417号
優良店認定

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会社紹介

店舗は天満駅・扇町駅徒歩5分・天神橋筋商店街を東へ越えてクリーニング屋さんが目印・営業時間/10：00〜19：00★ご希望に合わせて、19時以降も営業しております。定休日/毎週水曜日

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

辻岡凌真

お客様にとって最適な物件を全力でサポートします！！

お客様一人ひとりの理想の暮らしやライフスタイルに寄り添い、最適な物件を丁寧にご提案させていただきます。お客様の未来の幸せな暮らしを考え、お手伝いいたしますので、どんな些細なことでもご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,880万円
管理費等
21,400円／月
修繕積立金
15,940円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社リファインド　天満店

営業時間
10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
定休日
毎週水曜日

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掲載110番