シティウイング墨田 4階
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中古マンション
2時間前 更新シティウイング墨田 4階3LDK / 7,180万円
1/12（同仕様の写真）フルリフォームしたお部屋です。
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間取り
3LDK
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 節水型トイレ
収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 墨田区立八広小学校(310m)
- 墨田区立吾嬬第二中学校(680m)
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(1,020m)
- ドラッグストア(140m)
その他施設
- 総合病院(980m)
- 公園(100m)
- 銀行(780m)
周辺地図
東京都墨田区八広6丁目36-4
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
八広
いいね度：
身近にコンビニやスーパー、病院、スポーツジムなど施設が揃っていてすごしやすい (20代男性)
いいね度：
東京にしては、物価が安い。東京駅、羽田空港、成田空港と行きやすい。 (60代女性)
いいね度：
下町でゴミゴミした感じがなく、生活しやすい。お店がもう少し充実しているといいと思う。 (30代女性)
東向島
いいね度：
自宅を購入して腰を落ち着けて生活することに決めてから、子どもを通した学校でのつながりや地域でのつながり、趣味などを充実させるよう努力してきた甲斐があって生活が充実しているので。 (40代女性)
いいね度：
上野や浅草まで近い。銀座線、日比谷線、常磐線が利用しやすい。 (40代男性)
いいね度：
下町でゴミゴミした感じがなく、生活しやすい。お店がもう少し充実しているといいと思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,180万円 支払い目安：23.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 24,400円 |
| 修繕積立金 | 9,670円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.72㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 21,000円(税込) 物件からの距離10m |
| 築年月 | 1998年10月（築29年） |
| 所在地 | 東京都墨田区八広6丁目36-4 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ■ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機・２４時間換気機能付 ■お客様方に好評を頂いております、浴室クリアキープ（床そうじ機能）＋おそうじ浴槽機能付 ■ウルトラファインバブル採用！ ■キッチンには、食器洗浄乾燥機・リテックストップの天板（新商品） 〇リノベーション内容〇 ＊システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換 ＊全壁・全天井クロス貼替 ＊フローリング・フロアタイル張替・全建具・シューズボックス交換 ＊スイッチコンセント交換・照明器具交換 等 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140477-0001854 |
情報公開日：2026/10/16（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/16（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/30
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会社情報
株式会社タングラム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週日曜日 年末年始 GW 夏季 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第103399号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,180万円
- 管理費等
- 24,400円／月
- 修繕積立金
- 9,670円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 三面バルコニー・全居室にバルコニーが面しております
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- （同仕様の写真）フルリフォームしたお部屋です。
2/3
- リビング/ダイニング
- （同仕様の写真）フルリフォームしたお部屋です。
3/3
- 洋室
- （同仕様の写真）全てのお部屋がバルコニーに面しております
外観
1/1
- 外観
- 現地モダンタイル張り
設備
1/5
- キッチン
- -キッチン：LIXIL-（同仕様の写真）オールインワン水栓、食器洗浄乾燥機、多機能コンロにグリルなど使い勝手にもこだわりました♪
2/5
- 浴室
- -バスルーム：TOTO-（同仕様の写真）浴室クリアキープ＋お掃除浴槽機能を搭載しました。きれい除菌水の成分がカビやピンク汚れを抑え、きれいが長持ちします。
3/5
- トイレ
- -トイレ：TOTO-（同仕様の写真）温水洗浄前座付き、上部に収納を設けました。
4/5
- 洗面
- -洗面化粧台：LIXIL-（同仕様の写真）タッチレススイッチで照明のON・OFFが可能、忙しい朝もストレスなく過ごすことができます。
5/5
- 収納
- （同仕様の写真）洋室の収納です。全部屋に収納がございます。
その他
1/2
- その他
- リビングからの眺望
2/2
- その他
- 洋室からの眺望