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中古マンション西夢前台ハイツ 4階/4053LDK / 258万円

  • リビング

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258万円

支払い目安：1.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/60.88㎡

築年数
築52年
駐車場
近隣 (1台) 3,500円(税込) 物件からの距離150m
交通

JR姫新線 播磨高岡駅 3.5km

  • JR姫新線 余部駅 徒歩33分
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問合せ先：タカセ不動産株式会社　姫路店

会社情報

ポイント

風通し良好♪リフォーム済みの快適住まい！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（和室 6畳(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 6帖(4階) リビングダイニングキッチン 11帖(4階)）

専有面積60.88㎡バルコニー面積10㎡駐車場近隣 (1台) 3,500円(税込) 物件からの距離150m備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • 浴室水栓交換・瞬間湯沸かし器

内装

2025年11月実施

  • 床（フローリング等）
  • ふすま張替え/畳一部表替え

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • マックスバリュ城山店 徒歩10分。 730m
  • セブンイレブン姫路広畑蒲田店 徒歩13分。 1010m

周辺情報

学校

  • 姫路市立八幡小学校(1,320m)
  • 姫路市立夢前中学校(3,210m)

買い物

  • コンビニ(1,010m)
  • スーパー(730m)
  • 商店街(440m)
  • ドラッグストア(440m)

その他施設

  • ゆめタウン姫路(4,600m)

周辺地図

兵庫県姫路市広畑区西夢前台4丁目57

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

播磨高岡

  • いいね度：5点中4点の評価

    評判のいい学校区で穏やかな住宅街である。それがいいか良くないかは人それぞれだから、どちらかといえば満足しているにした。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かなわりにスーパーが多くコンビニ、病院が近くにあり便利 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。近くにコンビニがたくさんある。駅前まで行くバスが何本もある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

余部

  • いいね度：5点中4点の評価

    車などの交通量が少なく、子供を安心して遊ばせることが出来る。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    若い頃はもう少し遊ぶ場所やお洒落なお店があったらと思っていましたが、都会でもなく田舎でもなく子育てしている今はちょうど良い環境だと思っています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    特に生活で不便さを感じることなく暮らすことができているため。人気の小学校区でもあるため、実家に帰る必要がなければ、この街で子育てを続けたいという気持ちがある。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

258万円

支払い目安：1.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,000円
修繕積立金0円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（和室 6畳(4階) 和室 6畳(4階) 洋室 6帖(4階) リビングダイニングキッチン 11帖(4階)）
専有面積60.88㎡
バルコニー面積10㎡
駐車場近隣 (1台) 3,500円(税込) 物件からの距離150m
築年月

1975年2月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県姫路市広畑区西夢前台4丁目57

交通
  • JR姫新線 播磨高岡駅 3.5km
  • JR姫新線 余部駅 徒歩33分
所在階 / 階数4階 / 4階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,120.14㎡
土地権利所有権
その他費用町会費：1,000円
管理管理員：無、管理形態：自主管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

ペットペット不可
備考

・契約不適合責任免責 ・駐車場空室状況確認要 ※管理費4000円（積立金含まれてます）

LIFULL HOME'S 物件番号0140427-0001397
自社管理番号B02185-000450

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/05/31

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築52年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    地図
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  • 5 /5
    接客スペース
    接客スペース

タカセ不動産株式会社　姫路店

兵庫県姫路市安田４丁目46番地3
交通
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(12)第002918号
優良店認定

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会社紹介

大阪、兵庫、岡山、広島で不動産の売買や賃貸物件の仲介など、不動産に関することならどんなことでもタカセ不動産にお任せください。幅広くかつ細心の心配りで120％のご満足をお約束いたします。

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  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
258万円
管理費等
4,000円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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